"Дальневосточная ипотека" под 2% годовых стала одной из тем обсуждения круглого стола в рамках прошедшего накануне на цифровой платформе Synergy.Online онлайн-форума "ДФО 2020". Глава Минвостокразвития РФ в положительном ключе отметил решение губернатора Магаданской области о жилой застройке "Горохового поля". Проект расширит возможности для получения льготной дальневосточной ипотеки под 2%, сообщили ИА MagadanMedia в управлении информационной политики Правительства Магаданской области.
В мероприятии приняли участие председатель Правительства РФ — полномочный представитель Президента в ДФО Юрий Трутнев, министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков, а также главы регионов Дальнего Востока.
По словам Алексея Чекункова, "Дальневосточная ипотека" взяла резвый старт. Одобрено более 32 тысяч заявок от 50 тысяч человек.
"В общей сложности 30 тысяч семей получили одобренные решения на 50 млрд рублей. Это существенная цифра, учитывая, что это всего 2% годовых, такой ипотеки раньше в России не было", — отметил глава Минвостокразвития РФ.
"Дальневосточная ипотека", в первую очередь направлена на приобретение нового жилья и вопрос его строительства остро стоит перед многими регионами ДФО. Однако Алексей Чекунков подчеркнул, что существует не так много подходящих территорий для возведения новых домов.
"Поразительно — Дальний Восток большой, а земли мало. Города, как правило, формировались, либо часть городов такого исторического освоения, вообще в позапрошлом столетии и раньше, либо советские промышленные города все равно формировались в расчёте на другую плотность населения и, самое главное, другую плотность автотранспорта. Поэтому сегодня найти хорошие участки для строительства не так просто. Здесь хочу сказать комплимент тем главам региона, которые проактивно и опережающим способом выделяют у себя перспективные участки земли.
В частности, Сергей Константинович Носов привлёк, одну из лучших в России компаний по развитию территории — "Стрелка". Они выделили участок, нарисовали там перспективный район жилой застройки "Гороховое поле". И я очень рассчитываю, что с помощью группы ДОМ.РФ смогут создать там более 100 тысяч кв метров новой недвижимости.
Проект застройки "Гороховое поле" в Магадане получит 62 млн из федерального бюджетаВот такой работой мы будем заниматься в каждом регионе. И я очень рассчитываю, что наши застройщики, наши крупные девелоперы увидят спрос в некоторых местах кратно превышающий предложение. Спрос, который стал возможным благодаря "дальневосточной ипотеке", благодаря долгосрочным деньгам под 2%, низкому требованию к первоначальному взносу. Мы выполним задачу, заложенную в Национальной программе развития Дальнего Востока — увеличить ввод жилья более чем в 1,5 раза", — сказал Алексей Чекунков.
В декабре Губернатор Магаданской области Сергей Носов обсудил с ДОМ.РФ проект комплексной застройки "Горохового поля". Первый этап предполагает строительство до 100 тысяч квадратных метров жилья. Прежде всего, это позволит улучшить условия проживания более чем двух тысяч семей, которые получат взамен ветхих и аварийных современные, комфортабельные квартиры в новом микрорайоне Магадана. Приглашённые на работу в регион врачи, учителя и другие специалисты будут обеспечены арендным жильём. Принять участие в программе смогут и крупные предприятия, работающие на территории.
Проект расширит возможности для получения льготной дальневосточной ипотеки под 2%, поможет приобрести жильё молодым семьям, детям — сиротам и другим категориям. Также в целях переселения людей ведется строительство жилкомплекса "Нагаевский" в Магадане.
Кроме того, до конца 2021 года для жителей Магаданской области и ЧАО в рамках "Дальневосточной ипотеки" будет доступно приобретение жилья на вторичном рынке. Эту возможность активно продвигал губернатор Сергей Носов.
21 сентября 2020 года Правительство РФ расширило программу "Дальневосточной ипотеки". Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин.
Новое условие действует при заключении кредитного договора до конца 2021 года. Если кредит выдается на строительство дома, в качестве залога теперь разрешено использовать недвижимое имущество из любого региона. Постановление также увеличило максимальный срок погашения с 240 до 242 месяцев.
Гороховое поле станет ключевой территорией градостроительного развития Магадана Колыма первая на Дальнем Востоке внедряет пилотный проект реализации Стандарта комплексного развития в рамках реализации нацпроектов
