Кондиционер может всерьез мешать другим людям. Постоянный шум от него раздражает, а капающая вода может разрушать фасад или вызвать ржавчину на подоконник. В этой ситуации есть две крайности. Можно годами терпеть и молчать, а можно разозлиться и начать войну с соседом. Объясняем, как решить проблему законными путями.
Не терпите проблему!
Постоянный гул от кондиционера мешает выспаться. Из-за это вы быстро начнете уставать на работе. Начнет копиться стресс. Появится раздражительность, которая легко перерастет в агрессию.
Если кондиционер расположен сверху, то капающая вода будет не только действовать на нервы, но и разрушать фасад. А из-за постоянной сырости появится плесень, грибок и ржавчина.
Сосед не поймет, когда у вас лопнет терпение. И его можно понять. Кондиционер стоит давно, никто не жалуется, а вы вдруг высказываете претензию.
Как решить спор без конфликта?
Для начала нужно просто поговорить с соседом. Скорей всего он даже не подозревает, что его кондиционер мешает вам. Пригласите его к себе и покажите, чтобы он лично убедился.
Главное не начинайте разговор с претензий. Вежливость — ваше главное оружие. Но и не стоит вести себя слишком мягко. Сосед должен сразу понять, что вы готовы бороться за свои права. Для этого нужно зафиксировать проблему. Записать шум кондиционера, сфотографировать последствия от капающего конденсата.
Чаще всего все решается на этом этапе. К примеру, для того, чтобы вода не капала на чужой подоконник, достаточно удлинить трубку.
Читайте также:
Рост цен в ЖКХ: С жильцов требуют еще 18 тысяч — как отказаться от платы
Что делать, если конфликт неизбежен?
Увы, но не все понимают вежливые просьбы. Если сосед наотрез отказывается пойти на встречу, обращайтесь в управляющую компанию или в суд.
Фасад — это общее имущество всех собственников дома. Поэтому никто не вправе его использовать без согласия общего собрания. Это правило напрямую касается кондиционеров, которые устанавливают на фасаде дома.
Для установки кондиционера на фасаде требуется согласие не менее двух третей собственников. В некоторых случаях может потребоваться согласие всех без исключения жильцов дома. Поэтому узаконить уже установленный кондиционер будет непросто, предупреждает ЖКХ "Ньюс".
Как решить спор через суд:
- направьте досудебную претензию соседу заказным письмом или вручите лично под подпись;
- обратитесь с жалобой в управляющую компанию;
- подайте исковое заявление в суд и потребуйте демонтировать кондиционер.
Чаще всего суды встают на сторону истца.
Ранее мы писали, как экономить на услугах ЖКХ летом.
