Второй кассационный суд общей юрисдикции разъяснил: обязанность оплачивать ЖКХ сохраняется даже если человек не проживает в квартире. Управляющие компании требуют оплату за содержание дома, даже если дом пустует.
Обращалась в суд москвичка-пенсионерка, не прописанная и не проживающая в своей квартире с 2016 года. Ранее она оплачивала счета полностью, но затем стала платить частично, поясняя это высокой стоимостью услуг и их низким качеством. Суд отказал ей в списании долгов, подтвердив, что закон не предусматривает освобождение от оплаты за отсутствие в квартире.
Заместитель председателя Ассоциации юристов России по жилищному праву Мария Спиридонова сообщила, что если в доме человек отсутствует более пяти дней подряд, можно потребовать перерасчет платы за ЖКХ, за исключением оплаты за отопление, энергоснабжение и газоснабжение, если они начисляются отдельно. По нормам Жилищного кодекса гражданин обязан оплачивать услуги по содержанию общего имущества, даже если не проживал в квартире.
Если счета завышены, следует подать претензию в управляющую компанию, а в случае отказа — обратиться в суд. С 1 марта следующего года изменятся сроки оплаты: платежи нужно вносить до 15-го числа месяца. В ГИС ЖКХ будут размещаться сведения о должниках, эта информация будет вноситься судебными приставами.
Отпуск или командировка не освобождают от оплаты ЖКХ. При длительном отсутствии можно заранее оформить авансовый платеж или подать заявление через портал госуслуг "Мои документы" о перерасчете, приложив подтверждающие документы.
Перерасчет за услуги водоснабжения, водоотведения и газоснабжения осуществляется в течение пяти дней после подачи заявления.
