В соответствии с пунктом 2 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) доходы, получаемые налогоплательщиками-физическими лицами от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более, сообщили MagadanMedia в пресс-службе УФНС России по Магаданской области.
По общему правилу в соответствии с нормами статьи 217.1 НК РФ установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, составляет пять лет, а в случае если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации — три года.
Пунктом 6 статьи 217.1 НК РФ установлено, что Законом субъекта Российской Федерации минимальный предельный срок владения имуществом может быть уменьшен.
Законом Магаданской области от 28.07.2022 № 2721-ОЗ "О внесении изменения в статью 2 Закона Магаданской области от 27.11.2020 № 2532-ОЗ "Об уменьшении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения от налогообложения налогом на доходы физических лиц доходов, полученных от продажи объектов недвижимого имущества на территории Магаданской области", минимальный предельный срок владения имуществом для всех категорий налогоплательщиков составляет три года.
Данные правила вступили в силу 1 января 2021 г.
