Капитальный ремонт проводится в доме по улице Портовая, 4 в Магадане, по улице Центральная, 15 в поселке Талон и на улице Мацкевича, 13/1 в поселке Дебин. При этом основное бремя трат ложится на бюджет области при финансовой поддержке со стороны госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ", сообщили ИА MagadanMedia в пресс-службе Фонда капитального ремонта Магаданской области.
В доме на Портовой проводится невиданный в регионе по масштабам капитальный ремонт крыши.
"Речь идет не только о замене кровельного покрытия, но и о ремонте стропильной системы, которую за годы существования дома ни разу не ремонтировали, а также о полной замене утеплителя", - пояснил начальник отдела обеспечения капитального ремонта Регионального оператора Виталий Грязев.
При простом визуальном осмотре видно, что часть балок стропильной системы подгнила или растрескалась, видны следы затекания, а утеплитель более чем за полвека службы превратился в труху. Сейчас в доме происходит поэтапная замена стропильных ног с укладкой фальцевой кровли. После завершения этих работ начнется замена утеплителя. По условиям договора, подрядчик должен завершить ремонт крыши дома до 1 сентября.
Идет капитальный ремонт домов и на трассе. В поселке Талон завершена подготовка к ремонту фасада, который помимо оштукатуривания и покраски ждет утепление фронтонов. В поселке Дебин завершается ремонт сетей теплоснабжения, затем начнется ремонт крыши и фасада.
Эти ремонтные работы первые в плане работ НКО "Фонд капитального ремонта Магаданской области", но не единственные. По словам Виталия Грязева, проектно-сметная документация на дома, ремонт которых запланирован в этом году, готова на 100%. В настоящее время проводятся конкурсные процедуры по отбору подрядчиков, которые будут вести как ремонтные работы, так и осуществлять строительный контроль за их ходом.
Стоит отметить, что дом №4 по улице Портовая в Магадане стали ремонтировать с опережением графика, так как собственники помещений приняли решение о начале досрочной уплаты взносов на капремонт – с июля 2014 года.
Если бы ремонт кровли собственники осуществляли исключительно за свой счет, то ежемесячно им предстояло платить не 8,2 рубля за метр площади, а 433 рубля за кв. метр. Основное бремя трат ложится на бюджет области при финансовой поддержке со стороны госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ".
В течение полугода, исходя из установленного правительством региона размера взноса (8,20 руб./1 кв. м), собственникам предстояло собрать 194 тысячи рублей – это менее 2% от общей стоимости работ по капитальному ремонту крыши.
По итогам 2014-го года собираемость средств собственников помещений в этом доме составляла всего 10%. По итогам мая собираемость взносов в доме №4 по ул. Портовой – 113,42%.
