MagadanMedia, 6 августа. Многие собственники уверены: если квартира пустовала несколько недель или даже месяцев, платить за коммунальные услуги не придется. Однако на практике все зависит от того, о каких именно платежах идет речь.
За что платить придется в любом случае
Даже если в квартире никто не живет, собственник обязан оплачивать содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, отопление (если оно начисляется без индивидуального учета), а также коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества дома.
Эти платежи связаны не с фактом проживания, а с правом собственности на квартиру.
Когда возможен перерасчет
Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета воды, газа или электроэнергии, размер платы зависит от фактического потребления. Если ресурсами никто не пользовался, начисления могут быть минимальными или вовсе отсутствовать.
Кроме того, в отдельных случаях законодательство предусматривает возможность перерасчета платы за некоторые коммунальные услуги при временном отсутствии жильцов. Для этого необходимо соблюдать установленный порядок и предоставить подтверждающие документы, если они требуются.
Я нашел в квитанции строки, которые решил перепроверить Не все строки в квитанции одинаково понятны
Что делать, если начисления вызывают вопросы
Если собственник считает, что сумма в квитанции рассчитана неверно, специалисты рекомендуют сначала обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию за разъяснениями. При необходимости можно подать заявление на перерасчет, а если спор не удается решить — обратиться в Государственную жилищную инспекцию, пишет Минстрой РФ.
Личный опыт
Многие уверены, что достаточно закрыть квартиру и уехать, чтобы коммунальные платежи перестали начисляться. Но после изучения законодательства становится понятно: оплачивать придется не само проживание, а содержание жилья и те услуги, которые связаны с владением квартирой. Поэтому перед длительным отъездом стоит заранее выяснить, какие начисления можно уменьшить, а какие останутся неизменными.
Читайте также про главных пожирателей коммуналки.
