MagadanMedia, 18 июня. Дачники и владельцы частных домов рискуют получить крупный штраф из-за забора. Если забор окажется немного сдвинут за официальные границы участка, это расценят как самозахват чужой земли, предупредила юрист Ирина Сивакова на своем правовом канале (18+).
Специалисты Росреестра имеют полномочия наложить взыскание, если выяснится, что ограждение выходит за "красную линию" участка и захватывает соседнюю территорию.
Ответственность прописана в статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях.
Размер штрафа зависит от кадастровой стоимости земли. Нарушителю грозит взыскание в размере от 1 до 1,5% от этой суммы. При этом минимальный порог наказания составляет 5 тысяч рублей. Если же кадастровая оценка участка не проводилась, штраф составит от 5 до 10 тысяч рублей.
Что касается сроков давности привлечения к ответственности, закон отводит на это один год. Причем отсчет начинается не с момента установки забора, а со дня, когда факт нарушения выявили официально.
Главное: даже если хозяин земли не знал о смещении границ или допустил погрешность по невнимательности, это не будет основанием для отмены штрафа. Любые отклонения трактуются как противоправное занятие чужой площади.
Кстати, жалоба соседа — самый частый повод для внепланового визита инспекторов Росреестра на участок, предупредила Сивакова.
