Собственники квартир могут изменить срок капитального ремонта многоквартирного дома, если это требуется. К примеру, если протекает крыша или возникли другие насущные проблемы, рассказала юрист Ирина Сивакова на своем правовом канале.
График капитального ремонта устанавливаются в программе капремонта в регионе. Узнать конкретные сроки можно в Фонде капремонта или у регионального органа, отвечающего за капитальный ремонт, объяснила эксперт.
Если дата ремонта не устраивает, то ее можно изменить. Но для этого нужно объединяться с соседями и собирать общее собрание собственников. Так можно перейти на "спецсчет" для капитального ремонта. Это позволит выполнять необходимые работы при наличии необходимых средств.
В подвале вода — в доме плесень: Как заставить службы ЖКХ решить проблему Как заставить управляющую компанию убрать воду из подвала
Также можно провести техническое обследование дома. Для этого потребуется:
- собрать техническую документацию на дом;
- обратиться в организацию с допуском к инженерным работами и обследованию конструкций;
- дождаться, пока специалисты проведут необходимые работы. При этом могут потребоваться лабораторные исследования;
- получить техническое заключение.
Оплачивать все работы нужно собственникам. Техническое заключение является основанием для переноса срока капитального ремонта дома.
Следить за состоянием дома до капремонта обязана управляющая организация. Она обязана проводить текущий ремонт. Если компания не выполняет обязанности, то нужно обращаться в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или в прокуратуру.
Собственники также могут обратиться в суд и потребовать вернуть деньги, если управляющая компания длительное время не выполняет обязанности по содержанию общего имущества дома.
Читайте также:
Услуги ЖКХ запретят отключать за долги, но не всем: Новая инициатива Госдумы
