Россиян массово обманывают, обещая за вознаграждение убрать из платежки строку за капремонт или списать все долги по ЖКХ раз в пять лет. Как именно действуют схемы по "разводу" жильцов, рассказал депутат Госдумы Сергей Гаврилов ТАСС.
Если звонят "специалисты" и предлагают за 30 000 или 100 000 рублей навсегда избавить от платежей за капремонт, лучше сразу класть трубку. Как объясняет Гаврилов, на том конце провода — мошенник. Никакого федерального закона, который освобождает всех собственников от этой строки в квитанции, не существует и никогда не существовало.
Платить за капремонт — обязанность, закрепленная в статье 169 Жилищного кодекса. И есть важный нюанс: долг привязан не к человеку, а к квартире. Так, если купить квартиру с долгами по капремонту, они переходят новому владельцу.
Мошенники обманывают даже умных: психологи назвали неочевидную причину Люди попадаются, даже зная о схемах обмана, — психологи объяснили почему
Некоторые граждане имеют право на льготы по капремонту. Например, это пенсионеры старше 70 лет, ветераны и инвалиды первой и второй групп. Им предоставляют 50% скидку на уплату взносов на капремонт. Но в этом случае считают также метраж квартиры. Если он больше нормы (чуть более 30 кв. метров), скидку дадут только на положенное по нормативу. Пенсионеры старше 80 лет имеют право на полное освобождение от капремонта, также с учетом метража жилплощади.
Вторая популярная схема мошенников — государственное списание долгов раз в пять лет. Якобы само государство приходит и обнуляет просрочку по ЖКХ, кредитам и налогам. Так вот: в природе такого не существует, уверяет депутат.
Единственный законный способ обнулить платежку и забыть о долгах — банкротство физического лица. Либо через арбитражный суд по закону № 127-ФЗ, либо бесплатно через МФЦ. Но это возможно, только если сумма долга от 25 000 до 1 млн рублей и приставы уже закрыли исполнительное производство.
Гаврилов предупреждает: настоящий юрист никогда не звонит первым и не разыскивает должников по базам. Реальную процедуру банкротства не запускают по ссылке из СМС и не подтверждают кодом. Услышали про предоплату, гарантию 100% и "закрытую программу Минфина"? "Говорите: "До свидания".
"Если собеседник просит предоплату в тридцать или сто тысяч рублей, обещает гарантию 100% и ссылается на закрытую программу Минфина или ускоренное банкротство через личный кабинет, разговор стоит прекращать сразу. Тот же сигнал дает самодельная квитанция о дополнительном сборе на капремонт с оплатой наличными в подъезде или договор с размытыми формулировками о юридическом сопровождении без конкретных действий и сроков", — пояснил парламентарий.
Льготы по капремонту оформляют только в соцзащите по месту жительства. Реструктуризацию кредита обсуждают напрямую с банком. А юриста перед тем, как отдать деньги, проверяйте в реестре адвокатских палат и базах "СудАкт". Иначе останетесь и без денег, и без списанных долгов.
Россиян ранее предупредили: теперь запрещено менять окна, стеклить балконы и устанавливать сплит-системы без согласия соседей.
