Управляющая компания выставила жильцу отдельный счет за вывоз строительного мусора. Суд встал на сторону собственника и, по словам экспертов ЖКХ, запретил УК вводить незаконные дополнительные услуги.
УК сослалась на пункт в договоре управления домом. В нем говорилось, что если кто-то оставляет строительные отходы в местах общего пользования (подъезде, дворе), то УК увозит их как дополнительную платную услугу и включает стоимость в квитанцию.
Собственник, получивший такой счет, обратился с жалобой в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). Инспекция согласилась с ним и обязала УК убрать эту строку из платежки. Управляющая компания попыталась оспорить это решение в суде, но безуспешно.
Суд и жилинспекция заняли единую позицию. Они пояснили, что строительный мусор, который появляется после ремонта в квартире, относится к категории обычных коммунальных отходов. В этом доме уже заключен прямой договор на вывоз мусора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), и эту работу оплачивают жильцы в составе коммунальных услуг.
Кроме того, суд отметил два важных обстоятельства. Во-первых, УК не предоставила доказательств, что строительный мусор в подъезде оставил именно тот собственник, кому выставили счет. Во-вторых, компания никак не объяснила, каким образом был подсчитан объем мусора и как именно формировалась сумма к оплате. Подробности осветила пресс-служба судов Нижегородской области, пишет "ЖКХ Ньюс".
Арсений Луговой
Пенсионерам, у которых 30 лет стажа: какие выплаты и льготы положены
