Использование материнского капитала для покупки жилья связано с серьёзными рисками. Семья может остаться и без денег, и без квартиры, предупредили эксперты.
По их словам, достаточно одной ошибки, чтобы лишиться задатка. Либо сделку и вовсе признают недействительной.
Если квартира в аварийном или ветхом доме, Социальный фонд России точно не станет перечислять деньги на такое жильё. Как и в том случае, если бонусом к нему идут юридические проблемы: обременения или спорный статус.
А по правилам ипотеки, напомнили специалисты, материнский капитал нельзя использовать как полный первоначальный взнос. Для одобрения кредита у семьи должны быть собственные накопления. Средства маткапитала банк получит позже, и они пойдут на уменьшение основной суммы долга.
После покупки жилья родители обязаны по закону оформить доли на всех детей. Иначе столкнутся с проверками и жёсткими санкциями от органов опеки. В худшем случае сделку могут отменить через суд. Тогда семья потеряет и жильё, и деньги, пишет телеграм-канал "Квадратный Мэтр" (18+).
