Многоквартирный дом в Магадане, который перед капремонтом "вырос" на два этажа и три подъезда, пройдет детальное обследование. Об этом заявили в НКО "Фонд капитального ремонта Магаданской области" после публикации на ИА MagadanMedia материала о "потолстевшей" многоэтажке. По данным специалистов Центра защиты прав граждан "Справедливая Россия", сегодня в областном центре есть более 10-ти домов, где завышены количество этажей и подъездов. Одно из таких строений располагается по улице Билибина, из трехэтажного и двухподъездного дома оно превратилось в пятиэтажку с пятью подъездами и 37-ю квартирами.
По данным специалистов-эсеров, трехэтажный и двухподъездный дом по улице Билибина, 6 на портале Фонда капитального ремонта Колымы получил характеристики пятиэтажки с пятью подъездами и 37-ю квартирами. Износ дома составляет 41,1%.
На самом деле трехэтажный и двухподъездный дом даже в самые лучшие времена, насчитывал всего шесть коммунальных квартир. Сейчас после перевода первых этажей в нежилые помещения и расселения одного из двух подъездов из-за обрушения стены в доме осталось всего две жилых квартиры.
Вызывает вопросы и столь низкий износ (41,1%) частично расселенного строения, торцовая стена которого после аварии скреплена швеллерами. При этом за последние 10 лет дом пережил несколько пожаров и не увидел ни одного ремонта. Каким образом его состояние улучшилось, остается тайной, ведь по результатам обследования межведомственной комиссии в 2005 году общий износ дома составлял 62%. Износ отдельных конструкций и элементов зданий достигал еще в те времена 70–80%.
С учетом того, что первые виды капитального ремонта по данному дому намечены уже на ближайшие годы (2016, 2017 и 2019), есть основания полагать, что данные расхождения не просто "ошибка" или халатность. И даже если это произошло случайно, подобная разница может быть использована в дальнейшем в корыстных и коррупционных целях. Есть опасения, что из-за заниженного износа работы будут выполнены некачественно и не в полном объеме. Либо кто-то успешно "освоит" практически половину выделенных денег на ремонт несуществующих этажей и подъездов.
В связи с этим от правового Центра Сергея Миронова и депутата Магаданской областной Думы от партии "Справедливая Россия" Игоря Новикова прокурору Магаданской области было направлено письмо с требованием вмешаться в ситуацию, провести проверку объективности и достоверности данных, внесенных в региональную программу Фонда капремонта и принять меры прокурорского реагирования для устранения таких недопустимых "погрешностей".
В Фонде капитального ремонта поблагодарили активистов Центра за столь пристальное внимание к сведениям портала НКО, назвали выдвигаемые в свой адрес замечания объективными и заверили, что дом на Билибина, 6 обязательно перед капитальным ремонтом пройдет серьезную проверку.
"Объем работ в многоквартирном доме и их стоимость определяются на основании технической документации на дом, а также при его обязательном визуальном осмотре и детальном обследовании, а не на основе данных портала. Так что подобные недочеты в сведениях рано или поздно мы все равно выявим. Хотелось бы, конечно, раньше, – отметили в НКО "Фонд капитального ремонта Магаданской области". – С целью обнаружения подобных ляпов Фонд капитального ремонта региона совместно с ИА MagadanMedia проводил акцию "Узнай все о своем доме". Тогда колымчане сами заявляли об обнаруженных неточностях, которые при содействии регионального оператора быстро устранялись. Эта работа продолжается и сейчас.
Помимо этого при создании портала четко преследовалась одна цель – связать воедино работу органов местного самоуправления, управляющих компаний и ТСЖ, собственников помещений и подрядчиков, задействованных в проведении капитального ремонта домов. При этом задача УК как раз и заключалась в наполнении электронных досье домов, ведь кто как не они должны максимально полно владеть информацией по домам. Жаль, что управляющие компании в рамках своей компетенции к работе на портале так и не присоединились. Их участие позволило бы избежать таких досадных ошибок".
Фонд капремонта еще раз обращается к колымчанам с просьбой активно участвовать в формировании и реализации системы капитального ремонта региона, ведь только общими усилиями можно навести порядок в системе ЖКХ.
