Банки будут смягчать условия выдачи ипотечных займов. На такие меры их вынуждает пойти регулятор.
ЦБ подготовил проект, в котором снижается коэффициент риска для заемщиков. Теперь банки будут использовать более "мягкий" подход к клиентам, оценивая их благонадежность. Значения коэффициентов риска по ипотечным кредитам уменьшатся в рамках реализации стандарта Базель III.
Теперь при выдаче займа начнут оценивать соотношение кредита и залога, а также уровень долговой нагрузки.
Данная шкала коэффициентов высвободит капиталы банков по существующим кредитам на жилье в сумме около 300 млрд рублей. Теперь у финансовых организаций будет больше возможностей по выдаче ипотеки, увеличится ее рентабельность, снизятся процентные ставки по данному продукту, пишет РИА "Новости"
Напомним, премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал указ о программе льготной ипотеки. По ней ставка фиксируется на уровне 6,5% годовых. Некоторые эксперты предполагают, что такие меры спровоцируют рост цен на жилье, так как предложения от застройщиков не будут поспевать за спросом граждан.
Кстати, финансисты прогнозируют снижение процентной ставки на все ипотечные продукты до 7,3% к концу 2020 года. Это произойдет на фоне обвала ключевой ставки ЦБ.
Алена Шульц
