Россиян могут выселить из квартиры после жалоб соседей. Потерять жилье собственник может при нарушении прав и интересов соседей, за бесхозяйственное отношение к жилью, при разрушении жилища либо использовании его не по назначению.
Выселить человека из собственной квартиры и лишить его прав на нее разрешает статья 293 Гражданского кодекса РФ. К примеру, оказаться на улице можно за самовольную перепланировку жилья и использование его не по назначению или из-за захламленности квартиры и тараканов.
Лишить человека права на недвижимость может только суд. Причем, важно, что иск подают не управляющая компания или соседи, а исключительно местные органы власти. У соседей есть право жаловаться в местную администрацию, прокурору, в полицию, а те уже должны инициировать проверки и принять меры. В качестве предварительной меры — от собственников потребуют устранить нарушения — вернуть планировку "как было" или провести дезинфекцию. Администрация также может потребовать продать квартиру с торгов с выплатой компенсации собственнику.
Как будет происходить выселение? Для начала недовольные соседи должны уведомить местные власти о нарушении, после чего, если нет доказательств, чиновники осматривают помещение. В случае, когда владелец не пускает — представители власти вправе проникнуть в квартиру с разрешения суда. При фактическом выявлении нарушений, хозяина помещения попросят устранить их, а если тот не подчинится — начнутся иски в суд. Сначала — об устранении нарушения, а потом и о продаже собственности нерадивого владельца, пишет "РГ".
Ольга Толмачева
