Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства предложило отказаться от обязательной установки поквартирных счетчиков тепла в новостройках.
Поводом для такой инициативы стали жильцы, которые полностью перекрывают вентили в своих квартирах, перекладывая тем самым платежи за тепло на плечи своих соседей, обогреваясь за их счет через стены, пол и потолок. Обычно перекрывают отопление владельцы инвестиционных квартир и люди, которые уезжают из своих городов на заработки. Также не пользуются отоплением те, кто установил в квартире альтернативные — автономные источники отопления.
Как пишет "РГ", в минстрое отмечают, что вызывает сомнения и сам принцип подсчета тепла, которое уходит на обогрев квартир. Это и приводит к спорам с соседями.
"Определить фактическое потребление тепловой энергии в каждом помещении в многоквартирном доме приборами учета невозможно", — отмечается в письме министерства.
Тепловая энергия распространяется по конструкциям дома и вентиляции. И если один жилец снижает температуру в помещении на градус от нормативного значения (+18 градусов), то другой вынужден тратить на 20 процентов больше тепла, чтобы обогреть свою квартиру. При снижении температуры на 3 градуса расходы соседа могут увеличиться на 60 процентов.
В свою очередь, эксперты отмечают, что полностью отказываться от счетчиков не стоит. Есть решения, которые сделают полное отключение тепла в квартире для его собственника невыгодным.
Денис Дятлов
