Прятки по-магадански: Фонд капремонта игнорирует подрядчика, чтобы не принимать работу

На приемку крыши на Советской, 23 снова никто не пришел
Приемка крыши на улице Советской, 23. Фото: Вероника Рыбальченко, MagadanMedia

Крышу дома на улице Советской, 23 капитально отремонтировали за 2 месяца. Сейчас здесь устранены все имеющиеся недостатки, загерметизированы швы, уложен новый рубероид, установлены водостоки и даже стойки для бесчисленных кабелей и проводов, брошенных провайдерами. Работы в короткие сроки, как и договаривались, выполнил подрядчик — группа компаний MagLEM, а принять объект должен был заказчик — Фонд капитального ремонта. Однако, на заявленную встречу специалисты фонда опять не пришли, сообщает MagadanMedia.

Приемка крыши на улице Советской, 23

Приемка крыши на улице Советской, 23. Фото: Вероника Рыбальченко, MagadanMedia

Около 4 лет MagLEM занимается капитальным ремонтом крыш. За это время в установленном порядке было сдано 19 объектов, последние две крыши на улице Советской, 5 и 23 стали исключением. Оба раза специалисты Фонда проигнорировали приемку. Созывать комиссию подрядчику пришлось самостоятельно, вынужденно затянув при этом сроки.

Приемка крыши на улице Советской, 23

Приемка крыши на улице Советской, 23. Фото: Вероника Рыбальченко, MagadanMedia

Работы на площади порядка 1,4 тысячи кв. метров подрядчик согласно договору, заключенному на аукционе, выполнил качественно и в кратчайшие сроки. Свою позицию относительно приемки указанной крыши Фонд при этом никак не объяснил.

Приемка крыши на улице Советской, 23

Приемка крыши на улице Советской, 23. Фото: Вероника Рыбальченко, MagadanMedia

При выполнении и сдаче работ через аукцион алгоритм действий такой: заказчик ставит дом в график, жильцы сдают деньги на капремонт, подрядчик выполняет работы, а фонд их принимает или не принимает ( но в любом случае непосредственно на месте), а затем выплачивает указанную в контракте сумму подрядчику. Приемка дома №23 была назначена на сегодняшнее утро.

Приемка крыши на улице Советской, 23

Приемка крыши на улице Советской, 23. Фото: Вероника Рыбальченко, MagadanMedia

"Такие проблемы у нас возникают впервые. Мы своевременно отправляем в Фонд документацию, на ее проверку законом отведено 10 рабочих дней. Если не поступает никаких возражений, то документация считается принятой. Мы ждем 15 дней, затем направляем повторное письмо в Фонд. По истечение 25 дней самостоятельно созываем комиссию. Сроки сдачи при этом затягиваются примерно на 1,5 месяца, – отмечает директор группы компаний MagLEM Евгений Лысенко. "Это создает проблему не только в части сроков, но и в вопросе эффективного использования денег. Средства должны находиться в обороте постоянно: большую часть материалов мы заказываем, учитывая логистические трудности в регионе, чем позже мы закажем груз, тем позднее он придет, значит, тем позднее мы сможем приступить к работе. Кроме того, зарплату рабочим и налоги необходимо выплачивать своевременно. Эти факторы безусловно влияют на нашу работу.
Мы ежегодно наращиваем темпы и объемы, в этом году мы планировали сдать уже 15 домов, но в таких условиях я понимаю, что в определенный момент наших ресурсов может не хватить".

Приемка крыши на улице Советской, 23

Приемка крыши на улице Советской, 23. Фото: Вероника Рыбальченко, MagadanMedia

В итоге подрядчику во второй раз пришлось самостоятельно созывать комиссию. В ее состав вошли представители управляющей компании, министерства строительства и ЖКХ, Управления эксплуатации и строительства дорожно-транспортного комплекса.

Пригласили и жильцов, для того, чтобы на месте услышать замечания, если они есть.

1 / 2

Что касается непосредственно ремонта крыши, нареканий работа подрядчика не вызвала, однако были высказаны пожелания относительно дополнительной обработки двух швов и трубы мастикой. К этим работам подрядчик приступил незамедлительно.

Кроме того, жильцы обратили внимание на пропажу с придомовой территории нескольких деревьев. Как пояснил директор группы компаний, временно перенести деревья пришлось для обеспечения доступа техники. В скором времени их вернут на место. Подрядчик отметил, что одной из ключевых проблем при выполнении работ становятся брошенные провайдерами кабели, а также установленные жильцами провода обогрева авто. Так и вышло в этом случае — натянутый с соседнего дома кабель и несколько проводов стали препятствием для работы крана. Так как демонтировать чужое имущество по закону нельзя, пришлось на некоторое время пожертвовать растениями. Те же трудности возникли при ремонте на самой крыше — бесчисленное количество проводом пришлось самостоятельно закрепить на специально установленных для этих целях стойках.

1 / 3
Загрузка...

© 2005—2019 Медиахолдинг PrimaMedia