Директор по продажам Группы компаний "Эталон" (АО ССМО "ЛенСпецСМУ" входит в ГК) Ирина Онищенко рассказала об основных тенденциях рынка недвижимости Петербурга и Москвы. Руководитель отметила, что время покупателя на рынке настало и объяснила, почему не стоит ждать обвала цен, сообщает ИА MagadanMedia.
— Ирина Вадимовна, сегодня многие застройщики жалуются на сокращение объемов продаж, ужесточение правил игры. У ГК "Эталон" тоже все сложно?
— Наоборот, по итогам прошлого года мы превзошли собственные амбициозные планы. В эксплуатацию было введено 420 тысяч кв. метрорв жилья, рост продаж составил 35%. А всего за 30 лет работы мы ввели в эксплуатацию в общей сложности 5,4 млн кв. метров недвижимости.
Мы завершили строительство масштабного проекта в центре Петербурга "Царская столица", современной школы в рамках ЖК "Ласточкино гнездо", сдали очередные корпуса в проектах "Московские ворота", "Изумрудные холмы", "Эталон-Сити". В Петербурге мы вывели в продажу комплексы "Дом на Обручевых", "Дом на Космонавтов", квартал "Галактика". В Москве – жилой комплекс "Летний сад". Кроме того, компания купила несколько новых участков в Москве и Петербурге, открыла пятнадцатое по счету региональное представительство в Краснодаре.
— Чем вы объясняете такую успешность?
— Мне кажется, сегодня имеет смысл говорить не о снижении спроса, а о его смещении в сторону более качественных проектов и надежных застройщиков. Покупатель ищет оптимальное соотношение цены и качества. Наши жилые комплексы строятся по надежной кирпично-монолитной технологии с использованием навесных вентилируемых фасадов. Все свои объекты мы сдаем четко в срок. В то же время мы строим только в развитых районах Петербурга и Москвы. Такое жилье востребовано всегда.
— Но и стоит оно дороже…
— Потому что качество строительства у нас на достаточно высоком уровне. Однако сэкономить на покупке можно, если обращать внимание на ежемесячные акции компании. Например, в феврале в ГК "Эталон" действуют выгодные цены на готовые квартиры: в Петербурге — от 2,4 млн рублей , в Москве – от 5 млн рублей.
— Компания "ЛенСпецСМУ" работает на рынке недвижимости 30 лет. Сейчас она входит в ГК "Эталон". Зачем нужна была смена бренда?
— Жители регионов России хорошо знают ЛенСпецСМУ. В Москву и Московскую область мы вышли позже и там представлены брендом "Эталон-Инвест". Необходимость ребрендинга появилась в 2011 году, когда компания начала готовиться к публичному размещению акций – IPO – на Лондонской бирже. В результате структура получила название Группа компаний "Эталон".
— Что бы вы посоветовали тем, кто ждет снижения цен на квартиры?
— Цены на жилье вряд ли снизятся, ведь растет себестоимость строительства, меняются правила игры на рынке. Но сейчас ситуация на рынке более-менее стабильная, выбор жилых комплексов довольно широк, так что время для покупки жилья удачное. Собственная квартира в Петербурге или Москве – это часть стабильного будущего и надежного вложения денежных средств. И чтобы обеспечить себе такое будущее, достаточно обратиться в региональное представительство компании. В Магадане оно находится по адресу: гостиница "Магадан", улица Пролетарская, 8, офис 323.
