В конце октября 2016 года региональный оператор Колымы направил предложение собственникам помещений домов, вошедших в программу капитального ремонта на 2017 год. У собственников осталось чуть больше месяца (до 1 февраля 2017 года), чтобы провести собрания и принять непосредственное участие в начальном этапе хода работ по капитальному ремонту в своем доме. Что это такое "Предложение Регоператора", и какие шаги нужно предпринять при его получении, расскажут специалисты Фонда капремонта региона, сообщает ИА MagadanMedia.
В соответствии с Законом Магаданской области от 29 августа 2013 года № 1638-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области", не менее чем за два месяца до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.
В течение трех месяцев с момента получения предложений от Регоператора собственники помещений должны провести общее собрание, рассмотреть предложения Регоператора и принять решение, в котором должны быть определены или утверждены:
— перечень работ по капитальному ремонту;
— смета расходов на капитальный ремонт;
— сроки проведения капитального ремонта;
— источники финансирования капитального ремонта;
— лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (ч. 4 ст. 189 ЖК РФ).
В случае, если в указанный срок собственники помещений не приняли решение, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой и предложениями регионального оператора (ч. 6 ст. 189 ЖК РФ).
С предложениями собственникам по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках реализации региональной программы капитального ремонта можно ознакомиться на сайте регионального оператора в разделе "Собственнику жилья".
Ознакомиться с методическими рекомендациями по порядку организации и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в Краткосрочные планы реализации программы капитального ремонта на 2017 год, можно здесь.
Телефон для справок: 8 (4132) 60–60–55.
Примите непосредственное участие в капремонте – будьте хозяином своего дома. Узнать о направлениях предложений регионального оператора по капитальным ремонтам, предстоящим в 2017 году, можно, пройдя по ссылке.
