Почему продолжаются работы по капитальному ремонту при отрицательных температурах, будет ли меняться размер взноса, кто заплатит за должников, где узнать про будущее своего дома. На эти и другие вопросы отвечает генеральный директор НКО "Фонд капитального ремонта Магаданской области" Оксана Юрчак. Новая онлайн-конференция "Капитальный ремонт нужен каждому дому" на сайте ИА MagadanMedia позволит колымчанам разобраться во всех тонкостях.
Программа капитального ремонта многоквартирных домов Магаданской области официально стартовала с 1 января 2015 года. Сегодня собственники квартир при помощи взносов сами формируют фонд, за счет которого ремонтируются или будут впоследствии отремонтированы их дома. Ведь в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ, бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома несут собственники помещений в этом доме.
Региональная программа капитального ремонта рассчитана на 30 лет, за это время каждый дом, который в нее попал будет отремонтирован полностью. Новая система проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах позволяет обеспечить безопасность и комфортность проживания, поддержать достойный уровень эксплуатационных характеристик многоквартирных домов.
Актуальная и живая тема затрагивает каждого жителя многоэтажки, но несмотря на частые дискуссии вокруг нововведения, у многих собственников еще остаются вопросы. У читателей ИА MagadanMedia появилась возможность задать их эксперту – генеральному директору НКО "Фонд капитального ремонта Магаданской области" Оксане Юрчак.
Почему продолжается практика выполнения фасадных работ при почти уже отрицательных температурах?
"Действительно большинство видов работ по капитальному ремонту фасада нельзя проводить при отрицательных температурах, именно поэтому с наступлением холодов они прекращаются. Однако часть работ, и не малую, подрядчики уже успели произвести. На сегодня в Магадане столбик термометра днем показывает плюсовые значения, что позволяет подрядчикам проводить некоторые подготовительные процессы. Та же часть работ, которая требует ежесуточного тепла, будет перенесена на весну следующего года", – заявила Оксана Юрчак.
Как будет меняться размер платы за капремонт? Какой она будет в будущем году?
"Несмотря на повышение минимального размера взноса во многих субъектах РФ, на данный момент информации о повышении взноса в Магаданской области нет", – сообщила эксперт.
Где можно узнать, когда будет отремонтирован мой дом?
"Эта информация доступна на портале "Магаданская область. Доступное ЖКХ" — переход можно произвести через сайт Регионального оператора www.krm49.ru. Для этого достаточно лишь "щелкнуть" на баннер "Узнай все о своем доме", который расположен на сайте Фонда", – рассказала Оксана Юрчак.
Как рассчитывается сумма ежемесячной платы за КР, и что будет с теми, кто не платит? Придется ли остальным доплачивать за тунеядцев?
"Размер взноса на капитальный ремонт зависит, во-первых, от общей площади квартиры, принадлежащей собственнику. Нести расходы на капитальный ремонт общего имущества в доме собственник должен пропорционально своей доли в этом имуществе, которая определяется площадью его квартиры.
Второй фактор, влияющий на сумму платежа на капремонт для конкретной квартиры, – это размер минимального взноса на капремонт, установленный в регионе. Он для всех един. Постановлением Правительства Магаданской области минимальный взнос на капремонт установлен в размере 8 рублей 20 копеек за 1 кв. метр общей площади квартиры.
Взносы на капитальный ремонт – это обязательные ежемесячные платежи. В случае несвоевременной оплаты у собственника помещения будет копиться долг. Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт Фонд капитального ремонта будет взыскивать в судебном порядке. Так что в интересах каждого жителя не копить долг, а уплачивать взносы вовремя. Доплачивать "за тунеядцев" добросовестным плательщикам не придется", – заметила генеральный директор НКО "Фонд капитального ремонта Магаданской области" Оксана Юрчак.
Напомним, не забывайте указывать свое имя и координаты, особенно если вам нужен персональный ответ или помощь. Онлайн-конференция продлится до 12 октября.
