По сведениям государственной жилищной инспекции Магаданской области, 238 домов региона остались бесхозными, поскольку их управляющие компании не прошли лицензирование. До 1 мая все УК страны, сдав соответствующие экзамены, должны были получить документы на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Исключение составили лишь товарищества собственников жилья, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы, которым лицензия не требуется. Однако, на Колыме из 51-й УК заявки на лицензию подали лишь 38, четверым из которых в этом документе было отказано, сообщает ИА MagadanMedia.
Отметим, еще в начале марта Президент России и лидер ОНФ Владимир Путин на совещании с членами правительства обратил особое внимание на недопустимость того, что многоквартирные дома останутся без управляющих компаний. "Это та работа, которая не может быть остановлена ни на час, ни на два", – подчеркнул глава государства. Однако, далеко не во всех регионах прислушались к этому.
"Наш мониторинг показал, что компании, которые не подавали заявки на получение лицензий или не прошли процедуру лицензирования, продолжают управлять многоквартирными домами, присылать платежки. То есть они работают с нарушением Жилищного кодекса, незаконно получая прибыль. К чему это может привести? К тому, что нелегальные УК будут собирать с населения деньги, не неся при этом никакой ответственности, а потом просто исчезнут. Ведь люди вносят деньги на счета компаний, которых уже не должно быть. В итоге может быть сорвана подготовка домов к зиме, потому что ресурсоснабжающие организации не получат свои средства. В эту ситуацию должны немедленно вмешаться ГЖИ, муниципалитеты. Но у них, как показал наш мониторинг, даже нет списков домов, оказавшихся без легального управления", – пояснила активист ОНФ, член рабочей группы "Качество повседневной жизни" Светлана Калинина.
Заметим, получение лицензии стало обязательным для всех организаций, работающих в сфере управления многоквартирными домами (МКД), после принятия в июле 2014 года соответствующего федерального закона. С 1 мая этого года деятельность управляющей компании без этого документа стала незаконной. Введение этой меры должно было убрать с рынка фирмы-однодневки и всевозможных аферистов от ЖКХ, а также повысить качество оказываемых услуг и ответственность УК.
Что касается Колымы, то в связи с принятием данного закона лицензионная комиссия региона начала принимать претендентов на получение аттестата, а в дальнейшем лицензии, еще 23 декабря 2014-го. Заявки на получение лицензии подали лишь 38 УК из 51-й управляющей организации области. Участникам экзамена было необходимо ответить на 100 вопросов, которые выбирал компьютер, касающихся правил предоставления коммунальных услуг, содержания общего имущества в многоквартирном доме и других.
По итогам испытаний решение о выдаче лицензии было принято в отношении 34-х управляющих организации Магаданской области. Основанием для отказа четырем соискателям стало несоблюдение правил по раскрытию информации о своей деятельности на специализированном портале в интернете.
В итоге 238 многоквартирных домов субъекта остались без легального управления. В "список счастливчиков" попали многоэтажки города Сусумана, поселков Холодный, Атка, Дукат, Сеймчан и Верхний Сеймчан.
Как добавила Светлана Казакова, на сегодняшний день уже две УК подали повторно документы на получение лицензии. В отношении них проводится проверка лицензионных требований, по окончании которой будет заседать комиссия и принимать решение о выдаче либо об отказе в выдаче лицензии.
И.о. руководителя государственной жилищной инспекции Магаданской области
Автор фото: MagadanMedia
"238 домов, которые остались без легального управления, возьмут во временное обслуживание до выборов способа управления организации, которые имеют статус муниципальных, унитарных предприятий. Эти компании будут осуществлять временное обслуживание в рамках обеспечения безопасности проживания граждан: будут выполняться аварийные, срочные технические работы, вывоз мусора, откачка ТБО.
В дальнейшем сами собственники примут решение о выборе для себя управляющей компании, имеющей лицензию, либо орган местного самоуправления проведет открытый конкурс, по результатам которого и заключается договор управления".