Тарифы на капитальный ремонт многоквартирных домов планируют утвердить с собственниками на общественных слушаниях. Такие поправки в Жилищный кодекс готовит партия "Справедливая Россия". Также, согласно законопроекту, деньги, собранные на ремонт, можно будет перевести со счета регионального фонда на лицевой спецсчет дома в любой момент, а не по истечении двух лет, сообщает ИА MagadanMedia.
Согласно новому законопроекту, будет повышена открытость и прозрачность формирования тарифов за капитальный ремонт через общественные слушания, на которых взносы и будут утверждаться. Также инициаторы считают, что каждый дом должен иметь возможность создания отдельного спецсчета, поскольку его могут полностью контролировать жильцы, которые сами решают, как распоряжаться собранными деньгами, поэтому предложили перевод собранных средств на лицевой счет дома в любой момент, а не спустя два года.
По поводу возникших поправок корреспонденты ИА MagadanMedia обратились за комментарием к генеральному директору НКО "Фонд капитального ремонта" Антону Семёнову.
Отметим, что законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс планируют внести в Думу в ближайшие недели.
Кстати, в любое время вы можете задать вопрос Антону Семёнову в режиме онлайн-конференции на нашем сайте.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Тест на оплату за капремонт провели для колымчан в декабре
Первые квитанции за капремонт колымчане получили после 20 января
Формат предстоящего капремонта собственники магаданских домов определять не спешат
Генеральный директор Фонда капитального ремонта Магаданской области
Автор фото: Отделение по связям с общественностью Фонда капитального ремонта Магаданской области
Минимальный размер взноса, который собственники должны обязательно оплачивать, на сегодняшний день на территории Магаданской области утвержден и составляет 8,2 рубля, что соответствует федеральному стандарту на этот вид платежей. Из названия тарифа ясно, что уменьшать его нельзя, однако, никто не ограничивает жителей региона повышать его размер. Например, для того, чтобы привести свой дом в порядок скорее или что-то добавить в установленные мероприятия. Кроме того, минимальный размер взноса не покрывает себестоимости проведенных ремонтных работ, для сравнения на территории области он должен составлять около 22 рублей, без субсидирования, используя лишь накопления собственников.
Что касается спецсчетов, то новая система капитального ремонта уже предполагает право выбора. Собственники имеют возможность в течение определенного времени после формирования региональной программы решить, что они будут делать: самостоятельно накапливать средства на спецсчетах, либо формировать взносы на счете регионального оператора. В любой момент они могут принять решение перейти со счета фонда капремонта на лично домовой счет. Однако, процедура вступает в силу по истечении двух лет. Такой отрезок времени связан с тем, что за этот период те средства, которые могут быть потрачены на ремонт конкретного дома, должны будут возвратиться собственникам других зданий, у которых они были заимствованы.
Законодательство абсолютно справедливо предлагает колымчанам решать, каким образом они будут реализовывать капремонт. Из 1,6 тысячи многоквартирных домов лишь 29 организовали спецсчета, остальные же формируют фонд на счете регионального оператора. К слову, с этого года обязанность по оплате счетов наступила для всех, но на отдельных счетах реализации решений до сих пор нет. Фонд же рационально использует все полученные средства, а также получает субсидии от государства. Мы будет только приветствовать, когда будут появляться лицевые спецсчета, и собственники будут заниматься капитальным ремонтом самостоятельно.
Любое законодательство требует корректировок с течением времени. В каждом регионе есть своя специфика, и при работе в прикладном ключе возникают вопросы, которые требуют изменений в перечне нормативных актов для развития Жилищного кодекса.