Долги за коммунальные услуги начнут взыскиватьс неплательщиков быстрее — за счет цифрового обмена информацией между государственными системами. Для неплательщиков это означает, что задолженность может быстрее дойти до принудительного взыскания и деньги спишут с банковского счета. Причем даже небольшая сумма долга не защищает от судебного разбирательства. Как теперь работает эта процедура, рассказали на канале "ЖКХ" (16+).
С октября 2026 года ускорение взыскания ускорили — за счет интеграции ГИС ЖКХ, портала "Госуслуги" и Федеральной службы судебных приставов. Но это еще не означает, что управляющая компания сможет самостоятельно забрать деньги со счета собственника. Для принудительного взыскания по-прежнему требуется исполнительный документ.
Коммунальщики сейчас вправе обратиться в суд независимо от размера задолженности. Минимальной суммы, до достижения которой взыскание через суд запрещено, законодательство не устанавливает.
Когда деньги могут списать со счета
Если сумма требований не превышает 500 тысяч рублей, взыскатель может обратиться к мировому судье за судебным приказом, уточнил юрист Сергей Гаврюшкин изданию Ura.ru. Такой документ выносится без обычного судебного заседания и вызова сторон.
После вынесения приказа судья направляет его копию должнику в течение пяти дней. С момента получения документа у человека есть 10 дней, чтобы представить возражения. Если они поступят вовремя, судебный приказ отменят, а взыскателю придется обращаться в суд в исковом порядке.
Если же приказ вступит в силу, его можно предъявить для принудительного взыскания. В таком случае приставы вправе обратить взыскание на средства на банковских счетах, часть заработной платы и другое имущество должника.
Если денег на счетах мало, взыскание продолжат по мере поступления новых средств, пока не выберут всю нужную сумму. Кроме того, при наличии предусмотренных законом оснований приставы могут арестовать имущество или временно ограничить выезд должника из России. При этом действуют ограничения на взыскание отдельных видов доходов и установленные законом пределы удержаний.
Могут ли ограничить коммунальные услуги из-за долга
Сведения о задолженности собственник может увидеть в квитанции и личном кабинете. Однако само появление долга в платежном документе еще не означает, что коммунальную услугу могут немедленно отключить.
За долги по ЖКХ могут отключить электричество, газ, горячую воду и перекрыть канализацию. При этом отопление и холодную воду в многоквартирных домах отключать запрещено.
О возможном отключении обязаны предупредить не менее чем за 20 дней. Если долг не погашен, услугу могут сначала ограничить, а еще через 10 дней — отключить полностью. Если ограничение технически невозможно, отключение допускается сразу после первых 20 дней. При этом обычная квитанция с суммой долга не заменяет специального предупреждения должника.
Ранее Минстрой объяснил, за какие услуги по ЖКХ можно не платить, если в квартире никто не живет.
