MagadanMedia, 5 августа. Покупка квартиры дает не только право распоряжаться своим жильем, но и возможность участвовать в управлении многоквартирным домом, требовать качественного оказания коммунальных услуг и защищать свои интересы. Однако на практике многие собственники пользуются лишь частью своих прав. На что имеет право человек, рассказали эксперты.
Участвовать в управлении домом
Каждый собственник имеет право участвовать в общих собраниях жильцов и голосовать по вопросам, связанным с управлением домом. Именно собственники принимают решения о выборе или смене управляющей компании, утверждают размер платы за содержание жилья, согласовывают проведение капитального ремонта, установку видеонаблюдения, шлагбаумов и благоустройство двора.
Я нашел в квитанции строки, которые решил перепроверить Не все строки в квитанции одинаково понятны
Получать информацию о работе управляющей компании
Жильцы вправе запросить у управляющей компании информацию о расходовании средств, перечне выполненных работ и оказываемых услуг. Кроме того, сведения о многоквартирном доме, договорах управления и начислениях размещаются в государственной информационной системе ЖКХ.
Требовать перерасчет
Если коммунальные услуги предоставлялись с нарушением качества или были длительные перебои с водой, отоплением, электричеством или другими ресурсами, собственник вправе обратиться за перерасчетом платы.
Защищать свои права
Если управляющая компания не выполняет свои обязанности или игнорирует обращения жильцов, собственники могут обратиться в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или в суд.
Личный опыт
Многие считают, что после покупки квартиры остается только вовремя оплачивать квитанции. Но на самом деле собственник — это еще и участник управления своим домом. Иногда достаточно проявить инициативу, запросить документы или принять участие в общем собрании, чтобы повлиять на качество обслуживания и сделать жизнь в доме комфортнее.
Читайте также про главных пожирателей коммуналки.
