Нечестные на руку управляющие компании (УК) любят требовать плату за любую мелочь. Но на самом деле большинство работ УК обязаны выполнять бесплатно. Потому, что жильцы уже заплатили за услуги. Объясняем, о каких работах идет речь.
Ремонт подъезда и домофона
Подъезд и все, что в нем находится, относится к общему имуществу дома. Управляющая компания ежемесячно собирает деньги на содержание и текущий ремонт. Поэтому если хулиганы разбили лампочки, окно или сломали домофон, то УК должна бесплатно провести ремонт.
"Если окно разбили, то ответственность может быть возложена на виновных, но если они не найдены, ремонт производится за счет УК. Опять же, искать виновных — обязанность УК, и пока их ищут, стекло вставляет УК за свой счет", — рассказал депутат Госдумы Дмитрий Свищев в беседе с РИА "Новости".
Читайте также:
"Если в кране нет воды". Куда жаловаться, если отключение затянулось на месяц
Уборка территории
Управляющая компания обязана поддерживать чистоту на придомовой территории и в подъезде. В это требования входит уборка снега и льда зимой. Поэтому жильцы не должны отдельно доплачивать за уборку снега.
Сосульки на крыше — тоже ответственность УК. Если лед упал и повредил машину, то коммунальщики обязаны компенсировать ущерб.
Кроме того, УК обязана избавляться от мышей, крыс и убирать опавшие листья и другой мусор.
"УК должна обеспечивать чистоту и порядок. То же самое относится и к освещению мест общего пользования: замена лампочек в подъездах, на лестничных клетках и в подвалах также должна производиться УК за счет средств на содержание жилья", — рассказал Дмитрий Свищев.
Пенсионеры до 1966 года рождения могут получить в июле единовременную выплату — как оформитьРемонт общедомового имущества в квартире
Даже внутри квартиры находится общедомовое имущество, которое УК обязана ремонтировать бесплатно. Это каналы вентиляции, стояки отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также канализация.
По закону, трубы до первого запорного крана считаются частью общедомового имущества. Радиаторы отопления тоже относятся к общему имуществу, если нет запорных кранов.
Ранее мы писали об отмене бумажных квитанций на услуги ЖКХ.
