Не все знают, что некоторые виды ремонта должен проводить не собственник, а управляющая компания. Плата за такие услуги уже включена в квитанции ЖКХ, напоминают эксперты. Например, стояки, полотенцесушители и межэтажные перекрытия.
Потолок и пол относятся к общему имуществу дома, поэтому за их существенный ремонт отвечает управляющая организация. Например если необходимо заменить прогнившие лаги, если межэтажные перекрытия сделаны из дерева. Кроме того, коммунальщики должны ремонтировать межпанельные швы дома, если такие работы требуются.
Также к общему имущество дома относятся стояки отопления, холодного и горячего водоснабжения, проходящие через квартиру, напоминает депутат Госдумы Светлана Разворотнева в своем Telegram-канале (18+). Если они текут, то коммунальщики должны заняться ремонтом или возместить собственнику стоимость ремонта, если он сам все сделал.
Но также управляющая компания отвечает за состояние полотенцесушителей и радиаторов отопления, если их нельзя отключить от общей системы дома. Более того, если трубу, относящуюся к общедомовому имуществу прорвет, то коммунальщики будут обязаны компенсировать ущерб собственникам, добавила Разворотнева.
Сергей Ветров
