Жильцы многоквартирных домов вправе рассчитывать не только на услуги, предусмотренные в ежемесячной квитанции, но и на перечень бесплатных работ, за которые дополнительная оплата не требуется.
Так, капитальный ремонт кровли, стояков, подвалов и чердаков относится к обязанностям управляющей организации, поскольку эти элементы являются общим имуществом дома и должны содержаться в надлежащем состоянии ради безопасности жильцов.
Среди бесплатных услуг также можно отметить замену стекол и окон в подъезде, ремонт почтовых ящиков и замену перегоревших лампочек. Эти работы регламентированы правилами эксплуатации жилищного фонда.
Уборка снега, мытье окон и полов в подъездах финансируются за счет оплачиваемых коммунальных услуг. Управляющая организация отвечает за соблюдение санитарных норм, включая мероприятия по борьбе с насекомыми и грызунами.
Замена батарей и водяных полотенцесушителей осуществляется за счёт управляющей компании, если они встроены в отопительную систему дома. Чтобы инициировать ремонт общего имущества, следует обратиться в аварийно-диспетчерскую службу.
