Подъезд — это общее пространство, которым пользуются все жильцы, но далеко не все знают, что именно можно делать на законных основаниях, а что — запрещено. Порой это становится причиной конфликтов между соседями или даже поводом для жалоб в управляющую компанию.
Развешивать объявления — можно, но с оговорками. На доске объявлений — пожалуйста. Но если вы клеите бумажки на стены, двери или окна, это уже может считаться порчей имущества. Лучше согласовать размещение с управляющей компанией или ТСЖ. Коммерческую рекламу вообще размещать нельзя без разрешения — такие листовки имеют право срывать даже жильцы.
Устанавливать домофонные замки и кодовые панели — можно, если решение принято коллективно. В многоквартирном доме такие меры должны быть одобрены большинством собственников. Самовольно менять замок или устанавливать личный — нельзя: подъезд — общее имущество.
Видеокамеры — да, но по правилам. Установка камер в подъезде или у входа разрешена, если они не нарушают право на личную жизнь — например, не направлены прямо в двери конкретных квартир. Лучше, если инициатива зафиксирована на общем собрании жильцов. Личную камеру у своей двери можно ставить, но тоже без нарушения чужой приватности.
Хранить личные вещи в подъезде — нельзя. Велосипеды, коляски, обувь и даже шкафчики у лестниц создают препятствия при эвакуации и нарушают требования пожарной безопасности. Управляющая компания имеет право убрать всё это без предупреждения.
Курить в подъезде и на лестничной площадке — строго запрещено. Это регулируется законом и может грозить штрафом. Даже если вас "не застали", соседи вправе вызвать участкового или пожаловаться в жилищную инспекцию.
Устанавливать антенны, кондиционеры и решетки на окнах — можно, но с разрешением. Любое вмешательство в фасад здания должно быть согласовано с управляющей организацией или ТСЖ. Без этого можно нарваться на предписание об устранении и даже штраф.
Подъезд — это лицо дома и пространство, которое влияет на комфорт всех. Уважайте правила и своих соседей, чтобы жить не только в чистоте, но и в мире.
