Эксперт по ЖКХ Елена Шерешовец высказалась по поводу нового законопроекта, предусматривающего отмену повышающих коэффициентов при расчете оплаты за коммунальные услуги, в первую очередь, за воду. Новые нормы приведут к тому, что жильцам придется платить за соседей.
Законопроект в середине апреля внесли в Госдуму депутаты от фракции "Справедливая Россия — За правду" Сергей Миронов и Галина Хованская. В пояснительной записке к документу сказано, что он направлен "на защиту граждан от необоснованного завышения платы за коммунальные услуги в объемах, которые гражданами не были потреблены".
Законопроект предлагает отменить повышающие коэффициенты к нормативам водопотребления при расчете ЖКХ-платежей. Это, по мнению авторов идеи, должно остановить злоупотребления управляющих компаний, которые начисляют завышенные платежи при просроченных или отсутствующих счетчиках.
Сейчас, если счетчика нет или он просрочен, жильцы должны платить по повышенному тарифу, даже если реально потребили меньше, обратили внимание законотворцы в пояснительной записке.
По словам Елены Шерешовец, повышающие коэффициенты нужны для защиты интересов коммунальщиков в ситуациях, когда оборудование в квартирах не соответствует нормам.
"Например, истекший срок эксплуатации водосчетчика, неповеренный прибор учета или его отсутствие — все это приводит к повышению платежей. Для УК это всегда отражается на конечной сумме КР на СОИ, плюс множатся споры с собственниками", — разъяснила специалист в своем телеграм-канале по ЖКХ (18+).
Известно, что КР на СОИ (коммунальные расходы на содержание общедомового имущества), а попросту говоря — платежи за свет, воду, отопление и другие ресурсы, которые тратятся на общие нужды дома, например, освещение подъездов, работу лифтов, отопление коридоров — распределяют между всеми собственниками в соответствии с их долями в общем имуществе. Чем больше площадь квартиры, тем большую плату выставляют ее владельцу.
Расходы на содержание общедомового имущества (КР на СОИ) считают так: берут общие показания домового счетчика (например, сколько всего воды/электричества потратил весь дом) и вычитают сумму по индивидуальным счетчикам (то, что жильцы накрутили в своих квартирах). Для квартир без счетчиков в расчете участвует норматив потребления. Остаток после вычитания и есть СОИ. Его делят на всех.
Депутаты предлагают не применять повышающие коэффициенты к нормативу потребления воды, если у собственников в квартирах отсутствуют исправные счетчики. Но по мнению экспертов, это может привести к тому, что честным жильцам придется платить за соседей. Некоторые граждане специально не ставят счетчики, жгут свет и льют воду большой семьей по максимуму, а платят по нормативу за одного прописанного. В таком случае лишнее потребление распределяют между всеми жильцами дома, предупреждают россиян.
