Для договора пожизненной ренты нужно ввести период охлаждения, чтобы стороны могли подумать и отказаться от сделки, считает заслуженный юрист России доктор юридических наук и профессор Иван Соловьев.
Эксперт рассказал, что мошенники на последнем этапе своих схем всё чаще используют договоры пожизненной ренты, принуждая пенсионеров заключать их. начинается все по обычной схеме, когда злоумышленники обманом вытягивают у гражданина все его накопления и заставляют оформить кредиты. Затем они заявляют, что недвижимость у пенсионера могут забрать, а "спасти" её можно только одним способом — заключением фиктивного договора пожизненной ренты с лицом, на которого укажут мошенники, объяснил Соловьев.
При этом мошенники убеждают пенсионера получить справку о вменяемости и подтвердить договор ренты у нотариуса. Но затем средства, полученные по договору, заставляют перевести на "специальный счёт ЦБ РФ", утверждая, что деньги принадлежат государству, рассказал эксперт. В итоге пенсионер остается и без жилья и без денег, а человек, фактически получивший квартиру, утверждает, что ничего не знал об обмане.
Чтобы избежать таких ситуаций, нужно ввести период охлаждения на 14 дней для договора пожизненной ренты. Кроме этого, нужно обязать нотариуса сообщать родственникам пенсионера о том, что он собирается заключить договор ренты, а также проверять состояние здоровья пожилого гражданина.
Соответствующее предложение Иван Соловьев направил на имя премьер-министра России Михаила Мишустина, пишет RT.
