На ближайшем пленарном заседании Магаданской областной Думы депутатам будет представлен отчет о деятельности Фонда капитального ремонта Магаданской области за 2021 год и 9 месяцев 2022 года. Предварительно информация прозвучала на заседании комитета заксобрания по социальной политике, сообщили MagadanMedia в пресс-службе Магаданской областной Думы.
Отчет за прошлый год профильный комитет рассматривал в июле, однако на пленарное заседание вопрос не был вынесен. Депутаты рекомендовали Фонду дополнить отчет данными о работе за 9 месяцев 2022 года и представить сравнительную характеристику. Информацию озвучила и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта Магаданской области Елена Панова.
Размер взноса на капитальный ремонт на Колыме ежегодно увеличивается: в 2020 году он составлял 9,90 руб./м2, в 2021 году — 10,3 руб./м2, в 2022 году — 10,83 руб./м2. Однако, несмотря на это, собираемость в последние годы растет: в 2021 году — 75%, в 2022 — 80%. Это, а также активная добровольная оплата задолженности, как считает Елена Панова, является свидетельством того, что колымчане стали больше доверять работе Фонда. В 2021 году должники добровольно внесли около 32,5 млн. рублей, в 2022 году — 51 миллион.
Общая сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт с начала 2015 года по конец 2021 года составляет 601,7 млн. руб. Наименее активно оплачивают счета физические лица (задолженность — 469,8 млн. руб.). Фонд активизировал претензионно-исковую работу. В 2021 году взыскано свыше 3 млн. рублей, в 2022 году — около 643 тысяч рублей.
Елена Панова, и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта Магаданской области. Фото: Фото: Мэрия Магадана
Говоря о фактической работе Фонда, Елена Панова отметила, что в 2020 году ремонтными работами были охвачены только 2 конструктивных элемента, а в 2021 году капитально обновили уже 108 конструктивов. Процент выполнения программы составил чуть более 50% — самый высокий показатель за 6 лет существования Фонда.
В 2021 году на Колыме силами Фонда капремонта обновлены 64 крыши, 7 лифтов, 9 фасадов, 8 систем электроснабжения, 11 систем теплоснабжения, 9 систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения на общую сумму 922,3 млн руб. В 2022 году уже проведен ремонт 18 крыш, 26 фасадов, 31 системы электроснабжения, 2 систем теплоснабжения, 4 систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения на сумму 903,8 млн. руб и планируется еще завершить ремонт одной системы холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, 34 кровель, 6 фасадов, 7 лифтов, 2 фундаментов и 5 систем электроснабжения.
На 2023 год заключены договоры на ремонт 53 крыш, 14 фасадов, 6 лифтов, 6 подвалов, 3 фундаментов, 13 систем электроснабжения, 14 систем теплоснабжения, 17 систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения. Работы как в текущем, так и в следующем году будут проводиться во всех городских округа региона.
Также Елена Панова рассказала о реализации государственной программы "Столица", исполнителем которой выступает Фонд капремонта. В ее рамках в 2021 году было обновлено 34 конструктива в 22 многоквартирных домах на сумму около 307,5 млн. руб. В 2022 году выполнены работы по ремонту 23 конструктивов на сумму 402,3 млн. руб. и еще предстоит завершить обновление 6 конструктивов. Объем софинансирования за счет областного бюджета составил 141 млн. руб. в 2021 году и 155,6 млн. руб. — в 2022 году. Благодаря реализации программы "Столица" преобразились дома по Колымскому шоссе, в историческом центре по улицам Портовой, Горького и проспекту Карла Маркса.
Отремонтированный по программе "Столица" дом по улице Портовой. Фото: Фото: Мэрия Магадана
Кроме того, в рамках реализации мероприятий государственной программы "Обеспечение качественными ЖКУ и комфортными условиями проживания населения Магаданской области" заключено 5 договоров подряда на выполнение работ по ремонту фасадов и крыш в домах по улицам Приморской и Портовой — "морской фасад" Магадана. Общая стоимость работ — 414,8 млн. руб. Преимущественно это средства федерльного бюджета, частично — софинансирование из региональной казны и сборы собственников.
Депутаты задали и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта вопросы по качеству проведения работ в отдельных домах, участию собственников в приемке работ. Также указали на необходимость более активной работы в городских округах. Так, из общего объема выполненных в 2021 и 2022 годах работ в Ольском городском округе отремонтированы 2 кровли и 2 системы электроснабжения, еще планируется завершение работ по обновлению 5 кровель; в Северо-Эвенском округе отремонтированы 2 крыши и планируется завершение ремонта 3 фасадов; в Омсукчанском округе ремонтом охватили 1 крышу и 1 систему теплоснабжения, в текущем году планируется сдача еще 4 крыш, 1 фасада, 1 системы холодного, горячего водоснабжения, водоотведения; в Среднеканском районе в планах завершить в этом году обновление 4 кровель, а в Сусуманском — 1 крыши, 2 фасадов и 2 фундаментов; в Тенькинском округе Фонд завершил работы на 3 крышах; в Хасынском — работы проведены на 3 крышах, одну планируют сдать до конца года, отремонтированы 6 систем теплоснабжения, а также 6 систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения. Остальные работы — ремонт 67 крыш, 5 систем теплоснабжения, 5 систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, 36 систем электроснабжения, 7 лифтов и 35 фасадов — пришлись на Магадан.
Член комитета, заместитель Председателя Магаданской областной Думы Игорь Донцов:
"Сегодня мы видим, безусловно, положительные тенденции в работе Фонда капитального ремонта Магаданской области. Меня как депутата, представляющего в областной Думе сразу 4 городских округа, радует, что в последние 2 года работы стали выполняться и в наших поселках. Так, в 2021 году ремонтировались дома в Омсукчане, Эвенске, Ягодном, Сеймчане. Эта работа продолжилась и в текущем году. До этого на протяжении трех лет практически ничего не происходило. Если говорить об Омсукчане, то мы капитальный ремонт осуществляли на средства социальных партнеров. Разумеется, это привело к тому, что и собираемость платежей в городских округах оставалась невысокой. Сейчас Фонд восстанавливает доверие колымчан.При этом хотелось бы обратить внимание на то, что помимо районных центров у нас есть и другие поселки, где есть многоквартирные дома, нуждающиеся в капитальном ремонте. Если говорить о моем округе, это поселки Дукат, Верхний Сеймчан, Оротукан".
Председатель комитета по социальной политике Андрей Зыков в завершение обсуждения подчеркнул, что проект постановления по итогам рассмотрения вопроса будет дополнен необходимостью жесткого контроля качества со стороны заказчика в лице Фонда капитального ремонта и платного взаимодействия с муниципалитетами по реализации планов обновления жилфонда региона.
Заседание. Фото: Фото: Мэрия Магадана
