В сентябре 2021 года в Магаданским УФАС России рассмотрены материалы по факту жалоб жильцов многоквартирных домов, расположенных в п. Ола, на необоснованное увеличение размера платы за содержание и ремонт жилых помещений.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения был увеличен с 27,73 руб. до 57,12 руб., то есть более чем в два раза.
По итогам рассмотрения материалов антимонопольным органом установлено, что в июле 2020 года размер платы составлял 27,73 руб.
Однако, в ноябре 2020 года, при проведении торгов на право заключения договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления увеличил размер платы за содержание и ремонт общедомового имущества до 57,12 руб. Согласно договору, заключенному с управляющей организацией, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в итоге составил 57,12 руб.
Действующим законодательством установлены основания и предельно допустимые значения увеличения расчетного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, которые орган местного самоуправления не вправе превышать.
Таким образом, увеличение платы за содержание и ремонт жилого помещения допускается исключительно в пределах установленных Законом.
В рассматриваемом случае, органом местного самоуправления при установлении в конкурсной документации в ноябре 2020 года платы за содержание и ремонт жилых помещений в размере 57,12 руб., требования законодательства соблюдены не были, размер платы увеличен с нарушением действующих норм Закона.
В указанных действиях органа местного самоуправления антимонопольный орган усмотрел признаки нарушения части 1 статьи 15 Закона "О защите конкуренции".
03.09.2021 органу местного самоуправления выдано предупреждение о прекращении неправомерных действий путем инициирования расторжения договоров управления многоквартирными домами; организации и проведения торгов с учетом требований действующего законодательства.
Предупреждение исполнено в установленный срок.
