Уже с 1 января 2015 года в Магаданской области введут новый налог на имущество физических лиц – квартиры, комнаты, особняки, дачи, творческие мастерские. Госпошлина будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. В число 28 регионов-первопроходцев из ДФО, попавших в список по уплате нового налога, также Сахалинская и Амурская области. Кстати, несмотря на ввод денежного сбора с 2015 года, первые платежки с расчетом налога за 2015 год жители субъектов-открывателей получат лишь в 2016-м. В бюджеты этих регионов быстрее, чем в другие направят дополнительные ресурсы, которые используют для строительства дорог, коммуникаций, поликлиник, новых школ и детских садов, объектов энергетических систем, сообщает ИА MagadanMedia со ссылкой на Российскую газету.
Отметим, региональные законодатели этих 28 республик, краев и областей уже утвердили ставки и предусмотрели вычеты (уменьшение налоговой базы) в отношении всех этих жилых объектов. По новым правилам налог начнет рассчитываться буквально через пару недель.
При определении налоговой базы местные законотворцы теперь исходят из ставки в 0,1–0,3%, установленной Налоговым кодексом в отношении некоторых видов имущества, которым владеют физические лица.
Эта ставка применяется к жилым домам, гаражам и хозяйственным постройкам до 50 кв. метров стоимостью до 300 млн рублей. Размер федерального вычета для квартиры равняется кадастровой стоимости 20 кв. метров, для комнаты – 10 квадратов, для жилого дома – 50. То есть для физлиц налоговая база по каждому виду жилого помещения будет уменьшаться на сумму налогового вычета, который будет применяться в отношении каждого вида недвижимости.
В список 28 субъектов, где будет введен новый рыночный налог, также вошли республики Бурятия, Татарстан, Ингушетия, Мордовия, Карачаево-Черкесия, Коми, Удмуртия, Башкортостан, Московская, Новгородская, Новосибирская, Ивановская, Владимирская, Нижегородская, Самарская, Тверская, Ярославская, Рязанская, Архангельская, Псковская, Пензенская области, Москва, Ямало-Ненецкий АО, Ханты-Мансийский АО и Забайкальский край.
Остальные регионы будут переходить на новый налог по мере готовности кадастровой оценки зданий. На это отведено 5 лет, с 2015 по 2019 год. Однако, практически все субъекта страны планируют ввести этот налог не позднее 2016 года.
