Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов принял участие в панельной сессии "Новые подходы к финансированию строительства жилья: вызовы и возможности для банковского и строительного секторов" XXVIII Международного финансового конгресса (18+). Участники обсудили первые результаты реформы жилищного строительства и возможности для обеспечения непрерывного поступательного развития рынка жилья, новые регулятивные подходы и Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС), сообщает пресс-служба Сбербанка.
На XXVIII Международном финансовом конгрессе (МФК-2019) прошла панельная сессия "Новые подходы к финансированию строительства жилья: вызовы и возможности для банковского и строительного секторов". В сессии принял участие заместитель председателя правления Сбербанка, руководитель блока "Корпоративно-инвестиционный бизнес" Анатолий Попов.
Модератор дискуссии — заместитель председателя Банка России Ольга Полякова. На сессии выступили: заместитель председателя Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации Евгений Бушмин; первый заместитель президента — председателя правления Банка ВТБ Дмитрий Олюнин;заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин; председатель правления АО "Банк ДОМ.РФ" Артем Федорко.
Спикеры обсудили первые результаты реформы жилищного строительства, связанной с вступлением в силу изменений в законодательство о долевом строительстве, и возможности для обеспечения непрерывного поступательного развития рынка жилья, а также новые регулятивные подходы и Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС).
Можно ли полагаться на рейтинги застройщиков и строительных компаний? Обеспечен ли баланс интересов всех участников долевого строительства? Завершен ли процесс поиска оптимальных правил для всех участников рынка? Какие перспективы и задачи стоят перед строительным сектором и рынком? Эти и другие вопросы находились в фокусе внимания участников дискуссии.
Анатолий Попов, заместитель председателя правления Сбербанка, руководитель блока "Корпоративно-инвестиционный бизнес":
"Предложенные законодательством о долевом строительстве механизмы защитят покупателей жилья от макроэкономических пертурбаций, потому что объект в любом случае будет достроен, даже если не все квартиры в нем будут проданы.
Очевидно, что всему финансовому рынку нужно нарастить экспертизу, чтобы максимально точно определять, насколько ликвиден объект, предложенный застройщиком, и будет ли он продан по той цене, которая заявлена в финансовой модели.
Мы видим, что у застройщиков есть проблемы с собственным капиталом, и поэтому разработали два специальных продукта для таких случаев: проектный бридж, который помогает застройщику приобрести земельный участок, и кредит под будущую прибыль, когда мы уже видим потенциальную прибыль от проекта и готовы финансировать ранние фазы строительства под определенную долю будущей прибыли.
В Сбербанке уже открыто порядка 3 тысяч счетов эскроу, на них привлечено 7 млрд рублей, причем более 100 счетов уже раскрыто, то есть застройщик успешно завершил строительство.
Сбербанк регулярно проводит обучающие конференции и прямые линии для всех заинтересованных сторон, и самое главное, что сейчас у участников рынка есть полная ясность в том, как будут работать механизмы. Мы надеемся, что в конечном итоге это приведет к росту ввода квадратных метров жилья, так что мы больше не будем видеть простаивающие строительные краны на наших улицах".
Услуги предоставляет ПАО Сбербанк.
