Федеральная нотариальная палата (ФНП) заявила о снижении количества мошеннических сделок за три года. По сведениям МВД, количество преступлений с недвижимостью в 2016 году, достигало 20 тысяч, то в 2018 году число таких эпизодов, согласно сообщениям СМИ, составило 7 тысяч.
Как считает министр юстиции Александр Коновалов, снижение количества мошеннических операций с недвижимостью можно объяснить тем, что начиная в 2016 года было введено обязательное нотариальное заверение для ряда сделок с недвижимостью.
Тогда как мошенники продолжают массово использовать письменную форму договора, не требующую нотариального удостоверения, пишут "Известия".
По мнению экспертов, гарантии защиты прав граждан в наиболее уязвимых сегментах рынка недвижимости сегодня обеспечивает нотариус. Тем не менее, показатели нарушений прав граждан остаются слишком высокими.
Тариф по сделкам, которые подлежат обязательному нотариальному удостоверению, в совокупности не превышает 26 тысяч рублей, а в большинстве случаев находится в диапазоне 10–18 тысяч рублей. При этом нотариус является единственным участником рынка недвижимости, который полностью возмещает ущерб, если такой возникнет по его вине.
Однако никто не может застраховать от недобросовестного нотариуса, отмечают эксперты. К тому же все еще распространены группы "черных риелторов", которые орудуют в различных регионах страны.
Не так давно СМИ озвучили пять мошеннических схем с недвижимостью, о которых стоит знать покупателям жилья.
Вероника Преображенская
