Бесплатное предоставление земельных участков в рамках федерального закона "О Дальневосточном гектаре" стартовало сегодня в Магаданской области. Пока 1 га каждый житель региона может получить в пилотном Ольском городском округе. Эта территория располагает 163 тысячами га свободной земли. Однако, пока за "своим кусочком" никто не обратился, сообщает ИА MagadanMedia.
Сегодня, 1 июня, вступил в силу Федеральный закон "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о в несении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
По документу, каждый россиянин имеет право бесплатно получить гектар земли на Дальнем Востоке.
Напомним, "дальневосточные гектары" выделяются постепенно. С сегодняшнего дня участки доступны в отдельных муниципальных образованиях дальневосточных регионов.
То есть пока колымчане могут получить 1 га земли только в Магаданской области и только в пилотном Ольском округе.
С 1 октября 2016 года свой гектар смогут получить дальневосточники на всей территории ДФО, а с 1 февраля 2017 года такая возможность предоставится всем гражданам России. Кстати, на Колыме в рамках программы "Дальневосточный гектар" выделено более 260 тысяч га.
Свободные земельные участки на территории пилотного Ольского городского округа составляют 163 тысячи га. Из них земли сельскохозяйственного назначения – 114 тысяч га.
В других муниципальных образованиях Магаданской области земельные участки также предпочтительно могут быть использованы для сельхоздеятельности. В Магадане – на межселенной территории 30 тысяч га, в Тенькинском городском округе – 10 тысяч га, в Ягоднинском городском округе – 37 тысяч га, в Северо-Эвенском городском округе – 70 тысяч га, в Хасынском городском округе – 1 тысяча га.
Чтобы получить 1 га земли, колымчанам необходимо посетить сайт надальнийвосток.рф, где и выбрать участок, предварительно зарегистрировавшись на портале госуслуг.
Зайдя в "Личный кабинет", гражданин с помощью картографического сервиса выбирает себе участок. На карте региона нанесены сведения о территориях, которые не внесены в государственный кадастр недвижимости, предоставление земельных участков на которых, в соответствии с законом, невозможно – это заповедники, водные объекты, береговые полосы и другие. Система связана в интерактивном режиме с Публичной кадастровой картой. Заявитель рисует на карте приглянувшуюся ему территорию. В случае, если участок превышает по площади 1 га или пересекается с уже занятым участком, система сигнализирует об этом.
Если данный этап пройден успешно, заявитель переходит к заполнению специальной формы и отправляет заявление в уполномоченный орган, который система выбирает самостоятельно.
Если это земли муниципалитета, уполномоченным органом выступит администрация поселения, если запрашиваемый "гектар" находится в лесу – департамент лесного хозяйства. После нажатия кнопки "Ок" гражданин имеет возможность отследить этапы прохождения заявки. При необходимости специалист, к которому поступило заявление, корректирует границы запрашиваемого участка.
Рассмотрев заявление, уполномоченный орган принимает одно из трех решений: "отклонить", "приостановить" или "согласовать".
В случае согласования земельного участка и утверждения границ, руководитель уполномоченного органа направляет сведения в органы кадастрового учета, и земельному участку присваивается кадастровый номер. После этого становится доступной кнопка "перевести в договор". Ее нажатие приводит к автоматической генерации договора, который отправляется заявителю.
В целом, подчеркивают специалисты, предполагаемый срок получения участка составляет месяц-полтора.
Направить свое заявление также можно почтовым отправлением, либо обратиться в территориальный отдел Росреестра.
Как стало известно корреспонденту ИА MagadanMedia, пока на Колыме получить свой гектар желания никто не изъявил. "Заявок на получение земельного участка в 1 га не поступало", – отметила начальник отдела земельно-имущественных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Ольский городской округ" Евгения Рыкова.
Также собеседница добавила, что получить участок можно не только посредством всемирной паутины. От граждан принимается и схема с публичной кадастровой карты с обозначенным местом расположения земельного участка, которую необходимо принести в комитет. Кроме этого законом предусмотрено, если у заявителя нет доступа в интернет, оформление земельного участка через управление Росреестра по региону.
Кстати, по истечении трех лет пользователь земельного участка обязан отчитаться перед уполномоченным органом об использовании земельного участка путем подачи декларации. Если участок не используется по целевому назначению, пользователь обязан вернуть его в уполномоченный орган.
При надлежащем использовании земельного участка по истечении пяти лет он может быть предоставлен в собственность или аренду. Причем земли лесного фонда – только в аренду, собственность возможна после 10 лет аренды лесного участка.
Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами Российской Федерации. Например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, занятия предпринимательством.
