Руководство Фонда капитального ремонта Колымы отчиталось о своей работе за 2015 год перед губернатором Владимиром Печеным. Представители регионального оператора рассказали, что в течение минувшего года НКО "Фонд капитального ремонта Магаданской области" было заключено 100 договоров подряда по капитальному ремонту из запланированных 109 на сумму 406,1 млн рублей, сообщила ИА MagadanMedia специалист по связям с общественностью Фонда Ирина Колесова.
Так из девяти оставшихся запланированных конструктивных элементов по пяти объектам жильцы приняли решение о переносе сроков работ на более поздний период, один объект находится на спецсчете, а по трем подрядчики не определены, в настоящее время проводятся конкурсные процедуры.
Фондом в полном объеме приняты и оплачены работы по 13-ти конструктивным элементам, из них 12 – в Магадане; частично приняты и оплачены работы по 25-ти конструктивным элементам, из них 22 – в областном центре.
По большинству остальных договоров завершение и приемка работ состоятся в ближайшее время, в состоянии завершения находится 17 крыш.
Есть несколько причин, по которым подрядные организации не успевают уложиться в запланированные сроки.
Одна из основных связана с неисполнением своих обязанностей управляющими компаниями: разбором невывезенного мусора на чердаках и в подвалах вынуждены заниматься подрядные организации; зачастую отсутствует доступ к объектам капитального ремонта.
Дополнительные затруднения создает наличие на крышах линий связи и иного оборудования. Нередки случаи препятствования проведению ремонта со стороны собственников помещений.
Работа порта также не способствует соблюдению намеченного графика. К отсутствию необходимых строительных материалов в Магаданской области и сложной логистической схеме добавляется медленная разгрузка и, как следствие, добросовестные подрядчики нарушают сроки выполнения работ.
В 2015 году постепенно росла собираемость взносов на капитальный ремонт. Наиболее высокий уровень платежной дисциплины отмечается за физическими лицами. Общий уровень оплаты сборов по Магаданской области за 2015 год – 54,7%. Собираемость взносов на капремонт в течение 2015 года выросла в процентном соотношении с 2,97 % в январе до 89,16% в декабре.
Собираемость по взносам на капитальный ремонт в Магаданской области в 2015 году. Фото: Фото: НКО "Фонд капитального ремонта Магаданской области"
Наиболее интенсивный рост пришелся на первые четыре месяца (с 2,97% до 64,16%), в дальнейшие месяцы динамика стабилизировалась и держалась на уровне 55–70% до конца года, когда последовал новый прирост (89,16% в декабре) .
В количественном отношении собираемость средств в течение 2015 года выросла с 8,7 млн рублей в феврале до 187,7 млн в декабре.
Собираемость средств собственников в 2015 году. Фото: Фото: НКО "Фонд капитального ремонта Магаданской области"
На протяжении всего периода динамика являлась положительной; во второй половине года (июль-декабрь) динамика стабильно держалась на уровне 20 млн рублей в месяц.
Несмотря на рост собираемости в течение года, Фонду приходится вести обширную претензионно-исковую деятельность. По подавляющему большинству исков судами вынесены положительные решения в пользу Фонда.
