"Обслуживающая организация города Магадана" разослала горожанам, которые находятся в управлении УК "Любимый город", квитки на оплату услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов. Также, по заявлению магаданцев, обслуживающихся у "Любимого города", им навязывает свои услуги компания-конкурент без решения на то собрания собственников жилья. Сейчас по обращениям жителей областного центра региональная прокуратура проводит проверку, сообщили ИА MagadanMedia в пресс-службе прокуратуры Магаданской области.
Как подчеркнули в региональном ведомстве, Жилищным законодательством именно гражданам предоставлено право принимать решения, направленные на создание и улучшение условий проживания в жилых домах.
Решение о выборе или изменении способа управления многоквартирным домом и конкретной управляющей компании принимаются непосредственно собственниками жилых помещений большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в собрании собственников. Принятое решение, которое оформляется в виде протокола, является обязательным для всех собственников помещений в доме, вне зависимости от того участвовал ли тот или иной гражданин в голосовании или голосовал против его принятия.
При этом в собрании должны принимать участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Многоквартирный дом должен управляться только одной управляющей организацией. Поэтому в случае получения "двойных квитанций" жители областного центра могут действовать в следующем порядке:
– обратиться в управляющую компанию, которая прислала квитанцию об оплате жилого помещения с запросом о предоставлении информации об основаниях управления многоквартирным домом и выдаче копии протокола общего собрания;
– при получении протокола общего собрания собственников жилых помещений и несогласии с ним незамедлительно обращаться в Департамент ЖКХиКИ мэрии города Магадана (улица Парковая, 9/12), Государственную жилищную инспекцию Магаданской области (улица Портовая, 8) либо Магаданский городской суд.
Кроме того, по вопросам качества предоставляемых управляющими компаниями услуг и иным возникающим вопросам, связанным с осуществлением деятельности управляющих организаций, граждане могут обращаться в прокуратуру города Магадана (улица Якутская, 65) либо в прокуратуру Магаданской области (проспект Карла Маркса, 17).
