С 1 января 2015 года в Магадане вступит в законную силу решение городской Думы от 25 ноября 2014 года по налогу на имущество физических лиц. По нему установлена налоговая ставка на имущество для определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения в размере 0,05% в отношении домов, дач, квартир и комнат. Объекты жилого фонда Магадана, подпадающие под обложение новым налогом, составят 78,2% от общего количества объектов жилого фонда региона. В остальных муниципальных образованиях области налоговые ставки по вышеперечисленным объектам налогообложения установлены в диапазоне 0,05–0,1%, сообщает ИА MagadanMedia.
В Магаданской области муниципальные образования приняли нормативные правовые акты о введении налога на имущество физических лиц в соответствии с Федеральным законом от 4 октября 2014 года № 284-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Магаданской области "О налогах на имущество физических лиц" и Законом Магаданской области от 18 ноября 2014 года № 1811-ОЗ "О применении с 1 января 2015 года на территории Магаданской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения".
Заметим, что новый налог будет действовать в отношении жилых домов, жилых помещений, объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, для единых недвижимых комплексов, гаражей и машино-мест, хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров.
"Налоговые ставки в диапазоне 1–2% установлены в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также объектов, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, – рассказала Министр экономического развития, инвестиционной политики и инноваций Магаданской области Ирина Пеньевская. – Налоговые ставки в отношении прочих объектов налогообложения установлены в диапазоне от 0,3 до 0,5%".
Как отметила Ирина Пеньевская, при исчислении налога на имущество физических лиц предусмотрены понижающие коэффициенты: 0,2 – применительно к первому налоговому периоду ( за 2015 год), 0,4 – за 2016 год, 0,6 – за 2017 год, 0,8 – за 2018 год.
Налог на имущество физических лиц будет исчисляться в размере 100% и предъявляться налоговыми органами только за 2019 год.
Отметим, что 284 ФЗ сохраняет все налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц, но с учетом ограничений по количеству льготируемых объектов налогообложения.
В соответствии с этим законом налоговые льготы предоставляются только по одному объекту недвижимого имущества каждого вида по выбору налогоплательщика-физического лица: один жилой дом, одна квартира, одна комната, одна дача, один гараж.
Ряд органов местного самоуправления Магаданской области в своих нормативных правовых актах установил дополнительные льготы отдельным категориям налогоплательщиков.
Например, Магаданская городская Дума предоставила дополнительные налоговые льготы по уплате налога на имущество физических лиц: магаданцам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей и людям, у которых есть несовершеннолетние дети-инвалиды.
По приблизительной оценке Управления ФНС России по Магаданской области, в бюджеты муниципальных образований Колымы в 2016 году поступят доходы от налога на доходы физических лиц в сумме 12,8 млн рублей.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
На 9 млн рублей обогатится бюджет Колымы после введения в регионе рыночного налога
Рыночный налог на квартиры, бани и дачи введут на Колыме с Нового года
