На капремонт жилья на Колыме в 2013 году было потрачено почти 222 млн рублей, в том числе на ремонтно-строительные работы – более 217 млн рублей. Общая площадь капитально отремонтированных в 2013 году многоквартирных жилых домов составила 13,8 тысяч кв. метров, в том числе 4,9 тысяч кв. метров – помещений в квартирах, сообщили ИА MagadanMedia в пресс-службе Федеральной службы государственной статистики по Магаданской области.
На конец прошлого года жилищный фонд Магаданской области насчитывал 5,5 тысяч жилых домов (индивидуально-определенных жилых зданий) и 2,8 тысяч многоквартирных жилых домов. С учетом жилых помещений специализированного жилищного фонда его общая площадь составила 4,3 млн кв. метров. Причем 92% общей площади жилья приходилось на городскую местность, а 57% всего жилищного фонда области сосредоточено в областном центре.
В многоквартирных жилых домах насчитывалось более 86 тысяч квартир. Из них наибольшие доли приходятся на двухкомнатные и однокомнатные квартиры (46% и 35% соответственно). Только 18% составляют квартиры, состоящие из трех комнат и 1% – из четырех и более. В частной собственности находилось 66% квартир.
Несмотря на длительный, затянувшийся во времени процесс реформирования жилищно-коммунальной сферы и на ряд существенных преобразований и изменений, проблемы жилищного комплекса, включающего в себя жилищный фонд и многопрофильную инженерную инфраструктуру, обеспечивающую поставку потребителям жилищных и коммунальных услуг, по-прежнему имеют место быть.
Более половины жилищного фонда имеет износ свыше 30%, причем 7% – это ветхий жилищный фонд (1,2 тысяч зданий). Кроме того, 3% приходилось на жилье в аварийном состоянии. Более четверти ветхого и аварийного жилья находится в Магадане. Выбытие в результате сноса ветхого и аварийного жилья за год составило 7,9 тысяч кв. метров, или 2% всего ветхого и аварийного жилищного фонда.
Одним из путей улучшения жилищных условий колымчан является капитальный ремонт жилищного фонда. В 2013 году общая площадь капитально отремонтированных многоквартирных жилых домов составила 13,8 тысяч кв. метров, в том числе 4,9 тысяч кв. метров – помещений в квартирах. На эти цели было использовано почти 222 млн рублей, в том числе на ремонтно-строительные работы – более 217 млн рублей.
На ремонт и замену строительных конструкций, инженерного оборудования затрачено 75,9 млн рублей или 35% от общих затрат на ремонтно-строительные работы. В 2013 году было приведено в порядок 24 тысячи кв. метров фасадов и 22 тысячи кв. метров крыш. Стоимость работ составила 124 млн рублей (57%). На установку коллективных приборов учета потребления коммунальных ресурсов и узлов управления затрачено чуть более 12 млн рублей (6%).
Комфортность жилищ и техническую доступность коммунальных услуг для потребителей характеризует уровень благоустройства жилищного фонда.
Всеми видами благоустройства одновременно оборудовано 2,3 млн кв. метров общей площади жилья, или 54% жилищного фонда, в сельской местности – только 19%.
В среднем 8% жилищного фонда области не оборудовано водопроводом, 9% – централизованным отоплением и канализацией, 13% – горячим водоснабжением. В сельских населенных пунктах не имеет горячего водоснабжения 59% жилья.
Жилой фонд области является достаточно "возрастным", 70% его состоит из жилых помещений, возведенных в период с 1971 по 1995 годы. До 1970 года было построено 27% жилья, после 1995 года – 3%. По материалу стен жилищный фонд представлен в основном блочными домами, которые составляют 48% общей площади жилищного фонда. На панельные и деревянные строения приходится 20% и 18% соответственно.
