MagadanMedia, 14 сентября. В Магаданской области в I полугодии 2026 года банки выдали 697 ипотечных жилищных кредитов. Это в полтора раза больше, чем за аналогичный период 2025 года — 443 кредита. Объем выдачи увеличился на 65,6% — с 2,0 млрд рублей до 3,3 млрд рублей, сообщает пресс-служба Отделения Банка России по Магаданской области.
Средний размер кредита за 6 месяцев составил 4,7 млн рублей, что на 5,2% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года — 4,5 млн рублей.
"Ипотечный рынок Магаданской области в первой половине года заметно активизировался. Выросло и количество выданных кредитов, и их объем. При этом важно учитывать не только динамику выдач, но и качество кредитного портфеля", — отметил управляющий Отделением Банка России по Магаданской области Андрей Антипов.
На фоне роста выдач увеличился и совокупный долг жителей региона по ипотечным жилищным кредитам. За 12 месяцев он вырос на 7,3% и на 1 июля 2026 года составил 28,3 млрд рублей. При этом просроченная задолженность осталась на низком уровне. Ее доля в общей задолженности на конец I полугодия составила 0,64%.
Средневзвешенная ставка по рублевым жилищным ипотечным кредитам в I полугодии увеличилась до 8,1% против 7,1% годом ранее. Средний срок кредита, напротив, сократился с 21,8 до 21,5 лет.
Банк России ужесточил на III квартал 2026 года значения макропруденциальных лимитов по ипотечным кредитам на приобретение строящегося и готового жилья в многоквартирных домах, а также по кредитам в сегменте индивидуального жилищного строительства. Это необходимо для улучшения структуры ипотечного портфеля в целом и ограничения кредитования заемщиков с повышенной долговой нагрузкой.
