MagadanMedia, 4 сентября. Краткосрочная аренда квартир в многоквартирных домах — вопрос, который вызывает много споров. Можно ли сдавать жильё на сутки без согласия соседей и что делать, если это доставляет неудобства? Рассказываем.
Согласие соседей по закону не требуется
По действующему законодательству письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду не требуется — ни для долгосрочной, ни для посуточной. Закон разрешает краткосрочную аренду, если это просто временное проживание без оказания гостиничных услуг.
Что считается нарушением
Если квартиранты шумят по ночам, мусорят в подъезде, портят общее имущество или ведут себя агрессивно — это уже нарушение прав соседей. Собственник несёт ответственность за действия своих квартирантов.
Также запрещено сдавать квартиру посуточно, если не установлены счётчики коммунальных услуг.
Что делать, если жильцы соседей систематически нарушают спокойствие
- Пообщайтесь с собственником, возможно, проблему удастся решить мирно.
- Зафиксируйте нарушения — снимите фото и видео, укажите дату и время.
- Обратитесь к участковому. Лучше всего собрать подписи от соседей и подать коллективное заявление.
- Если другие меры не помогли, можно обратиться в суд. Существуют прецеденты, когда суды запрещали собственникам посуточно сдавать квартиры.
Связаться с соседями можно с помощью домового чата. Скачивайте "Госуслуги Дом" и обсуждайте важные вопросы: vk.cc/cR4GCm
Напомним, в приложении "Госуслуги Дом" можно вступить в чат вашего дома. Присоединяйтесь, знакомьтесь с соседями и вместе решайте вопросы по управлению домом. Чат в MAX — это официальный канал связи с управляющей организацией.
Отметим, что с 1 сентября 2026 года жители многоквартирных домов могут записываться на прием и направлять обращения в управляющие организации через национальный мессенджер "Макс". Это цифровое решение существенно упростит взаимодействие, избавив граждан от поиска контактов и визитов в офис, при этом гарантируя официальную фиксацию каждого запроса и ответа на него.
