MagadanMedia, 23 июля. У россиян появится новый инструмент для накопления на жилье с 2027 года. Подробности раскрыла юрист Ирина Сивакова на своем правовом канале (16+).
На законодательном уровне утвердили договор жилищных сбережений — это банковский депозит, который позволяет копить на первоначальный взнос по ипотеке, а при необходимости добрать кредитом на недостающую сумму. Закон уже подписан и вступит в силу с начала следующего года.
По новому договору банк будет принимать деньги на срок не менее трех лет, на которые начислит проценты. Когда срок истечет, если вкладчик соответствует критериям банка, ему выдадат ипотечный кредит на недостающую для покупки жилья сумму, а накопления на счете пойдут как первоначальный взнос.
"Можно будет направить средства в другой банк, чтобы внести первоначальный взнос или погасить долг по аналогичному кредиту", — рассказывает Сивакова.
Вклады по такой схеме будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей — это вдвое выше стандартного страхового лимита по обычным депозитам. Если потребуется забрать деньги досрочно, проценты не пропадут — расторгнуть договор без потери начисленных процентов можно будет через 1,5 года после открытия счета.
Новый механизм должен стать альтернативой классической ипотеке для тех, у кого пока нет средств на первоначальный взнос, но есть время и возможность копить.
В Госдуме отмечают, что такой подход уже много лет работает за рубежом — например, в Германии и Франции — и хорошо зарекомендовал себя как способ накопления на жилье.
Ранее сообщалось, что абонентам в России начнут блокировать сотовую связь.
