MagadanMedia, 11 июня. Заместитель председателя Магаданской городской Думы, председатель комиссии по вопросам местного самоуправления, Виктор Баринов прокомментировал создание "Ассоциации управляющих организаций в сфере управления многоквартирными домами Магаданской области", сообщает пресс-служба Думы города Магадана.
Ассоциация была создана в марте и к ней продолжают присоединяться новые обслуживающие организации. Сегодня в неё уже входят 11 управляющих компаний региона. Главная задача — объединить профессиональное сообщество, чтобы совместно решать вопросы отрасли, вырабатывать единые подходы и представлять интересы управляющих организаций на разных уровнях. Среди ключевых направлений работы — повышение качества управления домами, внедрение современных стандартов и помощь компаниям в адаптации к новым требованиям законодательства. Как отметил Виктор Баринов, в сложившейся ситуации в сфере ЖКХ — это очень своевременная и необходимая мера.
"Девять из десяти поступающих мне жалоб и обращений так или иначе касаются работы управляющих компаний. При этом постоянно принимаются законы, ужесточающие требования к работе обслуживающих организаций. Например, с этого года управляющие компании должны отчитываться перед собственниками о потраченных деньгах. Но, считаю, люди хотят видеть не гладкий отчет, а чистоту и порядок в своем доме. Пока жильцам и коммунальщикам договориться не получается. Конечно, здесь играет роль и инертность собственников жилья, и пониженная ответственность некоторых "управляек". Очевидно, что на данном этапе эта сфера не является саморегулируемой. Надеюсь, что созданная в регионе "Ассоциация управляющих организаций в сфере управления многоквартирными домами Магаданской области" станет таким инструментом саморегуляции", — отметил заместитель председателя Магаданской городской Думы, председатель комиссии по вопросам местного самоуправления, Виктор Баринов.
Объединение должно стать площадкой, где управляющие компании смогут совместно обсуждать проблемы, обмениваться опытом и вырабатывать единые подходы к работе с жителями.
Профессиональное сообщество необходимо для консолидации усилий при формировании правовой основы осуществления профессиональной деятельности по управлению МКД, внедрения положительных практик в Магаданской области, решения вопросов ценообразование жилищных услуг, новых требований к лицензированию, независимой оценки квалификации сотрудников управляющих компаний, работы общедомовых чатов в мессенджере Макс.
"Несмотря на наличие контролирующих органов, ответственности и штрафов, которые можно наложить на коммунальщиков, жалоб меньше не становится. Очевидно, что государству нужно менять подход к регулированию сферы ЖКХ. Не реагировать на жалобы, а предвосхищать их. Для этого необходимо взаимодействовать с обслуживающим организациям, координировать, а не контролировать их работу. Нужно разобраться с заниженными и завышенными тарифами, прописать единые требования к качеству услуг, привлечь к работам по модернизации государство на условиях софинансирования с собственниками. Запросов со стороны общества много. Уверен, что благодаря Ассоциации в Магаданской области эти вопросы будут решаться эффективней", — отметил Виктор Баринов.
