В России взялись за собственников, незаконно пользующихся общим имуществом дома. И даже срок владения не спасает от разбирательства. В этом убедилась россиянка, 30 лет назад обустроившая кладовку в подвале многоквартирного дома. Управляющая компания (УК) через суд добилась сноса, рассказала юрист Ирина Сивакова на своем правовом канале (16+).
Эксперт предупредила, что компании ЖКХ начали проверять, кто и на каком основании пользуется общим имуществом дома. Под удар УК попадают даже давно обустроенные кладовые в подвалах и чердака.
Ирина Сивакова рассказала, что женщина 30 лет пользовалась кладовой в подвале дома. Но во время проверки УК выяснила, что гражданка делает это без законных оснований. Дело разбиралось в суде.
Читайте также:
Летом в квартире хуже воров только одно — эксперт о неочевидной угрозе
"В ответ на претензии УК она сослалась на длительность владения имуществом: кладовка у нее была с 1996 г. и ни одной претензии от жителей дома по этому поводу ни разу не поступило — значит, фактически они выразили свое согласие на передачу ей части подвала", — написала юрист.
Двойные начисления ЖКХ: профессор объяснил, как найти скрытые услуги в квитанции Специалист рассказал, какие строки в коммунальных квитанциях стоит проверять в 2026 году
Отсутствие жалоб от соседей и срок давности не помогли женщине. Суд решил, что раз не было решения общего собрания жильцов о передаче части общей собственности дома, то кладовка незаконная и ее нужно убрать, рассказала Сивакова.
По закону граждане могут обустроить часть подвала или чердака для личных нужд. Но для этого нужно получить согласие других собственников. При обустройстве кладовой нельзя перекрывать доступ к инженерным коммуникациям дома или нарушать правила пожарной безопасности.
Ранее мы писали, как можно не платить взносы за капитальный ремонт.
