Уехали на дачу на всё лето или просто смотались на майские праздники? Хорошая новость: за время вашего отсутствия можно законно сэкономить на коммуналке. Главное — знать, за что именно можно не платить и какие бумаги сохранить.
Кому и когда положен перерасчёт
Если вас не было дома больше пяти календарных дней подряд — вы имеете право на перерасчёт. Только считайте правильно: день отъезда и день возвращения не в счёт. Например, уехали 1 мая, вернулись 8 мая — отсутствовали 6 дней (со 2 по 7). Можно обращаться. Подать заявление нужно в течение 30 дней после возвращения. Управляющая компания, МФЦ или региональный оператор — выбирайте, куда удобнее, говорят в Госуслугах.
За что можно не платить
Перерасчёт делают только за те услуги, которые зависят от вашего фактического проживания: холодная и горячая вода, водоотведение (канализация), газ (кроме газа, который идёт на отопление), вывоз твёрдых коммунальных отходов — да-да, за мусор тоже можно. Важное условие: перерасчёт возможен только в том случае, если в квартире нет счётчиков и установить их технически невозможно (это должно быть подтверждено документально). Если счётчики стоят — просто передавайте нулевые показания, и платить за время отсутствия не придётся автоматически.
Штраф до 10 тысяч: эксперты сказали, какие слова в чате дома доведут до суда Эксперты предупредили жильцов о наказании за грубость и угрозы в общедомовых чатах
За что всё равно придётся платить
К сожалению, полностью обнулить квитанцию не выйдет. Эти услуги начисляются независимо от того, живёте вы в квартире или нет: отопление, электроэнергия на общедомовые нужды (ОДН), содержание и текущий ремонт общего имущества (уборка подъезда, работа лифта), капитальный ремонт. Дом продолжает жить своей жизнью: лифты работают, лестницы моют, тепло идёт по стоякам. Поэтому за это платят все собственники, даже если квартира пустует.
Какие документы сохранить
Чтобы подтвердить, что вы действительно уезжали, пригодятся любые бумаги, доказывающие факт отсутствия: билеты на поезд, самолёт, автобус (электронные распечатки тоже подойдут), счета из гостиницы, санатория или хостела, справка от председателя СНТ или садового товарищества, что вы жили на даче, командировочное удостоверение, копия загранпаспорта с отметками о пересечении границы, справка из больницы или санатория. Список открытый — подойдёт любой документ, который убедит УК в том, что вас действительно не было.
Доплата в платежке ЖКХ за уборку подъезда незаконна — собственники могут не платить сбор.
Пошаговая инструкция
Шаг первый — собираем доказательства. Билеты, справки, счета — всё, что подтверждает ваше отсутствие. Шаг второй — пишем заявление. В свободной форме укажите свои ФИО, адрес, даты отъезда и возвращения, а также перечислите услуги, за которые хотите перерасчёт. Шаг третий — относим документы в управляющую компанию, ТСЖ, МФЦ или напрямую региональному оператору. Можно даже заказным письмом отправить. Шаг четвёртый — ждём результат. У УК есть пять рабочих дней, чтобы сделать перерасчёт. Сумму вы увидите в ближайшей квитанции.
Плата за ЖКХ вырастет на 30%: Тройной рост тарифов на коммуналку — когда повысят Схема повышения тарифов
Важные нюансы
Перерасчёт можно сделать не больше чем за шесть месяцев отсутствия. Если уезжаете на год — каждые полгода подавайте заявление заново. Для пенсионеров — особое внимание: многие пожилые люди подолгу живут на дачах, и они имеют полное право на перерасчёт за всё это время. Про мусор: даже если в вашем регионе плату за ТКО считают по квадратным метрам, а не по числу жильцов — перерасчёт всё равно возможен. Главное — доказать, что вы реально уезжали. И последнее: если забыли подать заявление, у вас есть 30 дней после возвращения. Уложились? Отлично. Если нет — деньги, к сожалению, не вернут.
Главное, что нужно запомнить
Уехали на дачу больше чем на пять дней — сохраняйте билеты или возьмите справку в СНТ. Подайте заявление на перерасчёт в течение месяца после возвращения. Вы не обязаны платить за воду, газ и мусор в то время, когда вас не было дома. А вот отопление, свет в подъезде и капремонт — увы, придётся оплатить в любом случае. Сэкономленные деньги лучше потратить на рассаду или новый садовый инвентарь. Удачного дачного сезона!
Ранее мы писали про то, что скидка на капремонт после 70 лет — это обман. Объясняем, за что пенсионеры переплачивают.
