Россияне часто жалуются на работу управляющих компаний (УК) в надзорные органы. После этого УК получает предписание исправить недостатки. А затем включает в квитанции на оплату услуг ЖКХ расходы, включая судебные издержки. Депутат Госдумы Светлана Разворотнева рассказала в своем Telegram-канале (18+), что такая практика незаконна.
По словам Разворотневой, часто УК заставляют выполнить какие-либо работы, например, убрать подъезд и починить кровлю, через суд. После этого коммунальщики выставляют счет жильцам дома. При этом включают в него также и судебные издержки, услуги представителя и иные расходы. Но УК не имеют права так поступать, отметила депутат.
"Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги, а также расходы на управление (включая судебные издержки и услуги юристов) должны быть предусмотрены в договоре в силу закона. [...] Если стоимость каких-то работ не была включена в размер платы при ее утверждении, но потребовалось их провести, это расценивается как предпринимательский риск и оплачивать непредусмотрительность УК жители не обязаны", — пояснила Разворотнева.
Она добавила, что собственники на общем собрании могут утвердить оплату дополнительных услуг или работ. Но штрафы, которые получила управляющая компания, нельзя включать в квитанции. Такое решение общего собрания будет признано недействительным, написала Светлана Разворотнева.
