Холод в квартире — это не всегда сбой в системе отопления. Иногда виноваты соседи сверху, не спустившие воздух из радиаторов. По закону управляющая компания имеет право вскрыть дверь и устранить проблему — даже без согласия жильцов.
У вас в квартире холодные батареи, а виной всему соседи сверху, которые не спустили воздух из своих радиаторов? В таком случае управляющая компания (УК) имеет полное право войти к ним в квартиру, чтобы исправить ситуацию, сообщил юрист Денис Хмелевской.
Он напомнил, что система отопления — общее имущество всего дома. Поэтому за её исправную работу отвечает именно УК. Если жилец верхней квартиры отсутствует и не отвечает на звонки, компания оперативно решает проблему без него.
Через суд УК быстро получает разрешение на вскрытие двери в отсутствие хозяина и в экстренных случаях. Например, при риске аварии. Это не просто инициатива "управляйки", правила прописаны в Жилищном кодексе, уточнил эксперт.
Если у вас дома холодно, сначала звоните в диспетчерскую. УК обязана решить вопрос за несколько часов. Если ничего не меняется и батареи остаются холодными, следующая инстанция для жалобы — жилищная инспекция, сказал Хмелевской в интервью "Абзацу".
