Если квартира пустует, ее владелец все равно обязан платить за капитальный ремонт, содержание общедомового имущества и некоторые другие услуги ЖКХ. За часть услуг платить не нужно. Об этом рассказал адвокат Александр Щербинин.
"Многие владельцы пустующих квартир считают, что, если там никто не проживает, значит, и платить за коммунальные услуги не нужно. Это очень популярное заблуждение!", — прокомментировал эксперт.
Даже если человек получил жилье в наследство и не переехал туда, платежи обязательны. Исключение — ресурсы, потребление которых можно отследить по счетчику. В этом случае воду, газ и электричество оплачивать не придется, если счетчики есть и опломбированы. Но важно вовремя передавать показания — иначе расчет будет идти по нормативу.
Если счетчиков нет, можно обратиться в управляющую компанию. Нужно подтвердить, что в квартире никто не живет и не зарегистрирован. Тогда перерасчет возможен. Это же правило действует при длительном отсутствии — отпуск, командировка или лечение, рассказал адвокат aif.ru.
Для перерасчета потребуются документы: справка из дачного товарищества, больницы, санатория, деканата, договор аренды, приказ о командировке, билеты или загранпаспорт с отметками. Без счетчиков перерасчет возможен только при наличии акта о невозможности их установить — согласно пункту 92 Постановления Правительства № 354.
Жильцам также нужно знать, что заявление на перерасчет подается либо заранее — до отъезда или в течение 30 дней после возвращения.
