Россиян информируют о планах Госдумы России по возвращению и развитию института доходных домов в стране. 2 июня первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев поделился информацией о том, что разрабатывается соответствующий законопроект.
Основная идея проекта ввести в законодательство понятие доходных домов, чего в современной России нет. Кошелев отмечает, что в стране сейчас существуют только два типа жилых помещений жилые и нежилые, а в прошлом в России существовал третий важный сегмент доходные дома. В дореволюционной России, по его словам, около 80% жилого фонда в Санкт-Петербурге и 40% в Москве составляли именно доходные дома, которые использовались для сдачи жилья в аренду и приносили доход владельцам, пишет ТАСС.
Возрождение этого института, по мнению депутата, позволит профессиональным инвесторам вкладывать в недвижимость, которая будет "цивилизованно" сдаваться в аренду. Это также обеспечит прозрачные правила для повышения стоимости недвижимости, регулирует права арендаторов и арендодателей, а также создаст понятные критерии для оценки и регулирования цен.
Таким образом, проект направлен на развитие рынка аренды недвижимости и создание более регулируемой и стабильной системы, которая бы учитывала интересы как инвесторов, так и арендаторов. В целом, инициатива связана с возвращением исторической практики использования доходных домов и их роли в российском жилищном строительстве.
