Эксперт по ЖКХ Наталья Балабина разъяснила, вправе ли управляющая компания требовать с жильцов дополнительные средства на ремонт общего имущества в доме, например, замену электрических сетей в подвале. В ряде случаев жильцам, действительно, придется раскошелиться.
Известно, что ремонт электрических сетей в многоквартирном доме подпадает под программу капремонта. Но что делать, если ремонт по плану пройдет только в 2035 году, а света в том же подвале нет уже сейчас?
Управляющая компания может взять деньги из средств, собираемых на текущий ремонт, отметила Балабина. Для этого потребуется либо решения общего собрания собственников жилья, либо решение совета дома. Но главное: на счете по текущему ремонту должно быть достаточно средств.
Если денег не хватает, потребуется все-таки провести общее собрание собственников и поднять тариф на текущий ремонт, разъяснила эксперт в эфире ТВК. Достаточно получить более 50% голосов, чтобы увеличить тариф для проведения ремонта. Возражения остальных, даже если они не пользуются подвальными помещениями, в расчет брать не будут.
